Kuidas Oksjoni Work?

Auctioneers Vasar . stocksnapper / iStock / Getty Images

Enampakkumise on võimalus, et keegi müüb kinnisvara - Picasso, rassi hobune, korterelamu - leida uus ostja.Mitu inimest konkureerivad sama objekti, müüjad loodavad hinnatõusu üle, mida era müük annaks. Omalt poolt pakkujatele loodan, et nad ei korja midagi soodsama hinnaga.See on õnnemäng mõlemalt poolt.

põhjus Auctions

  • Üks põhjus oksjonid on kiirus.Kui keegi tahab müüa kiiresti, tuues potentsiaalsed ostjad koos kõigi objektide müügiks on hea võimalus seda teha.Kui peres on kindlaks tähtajaks liikuda või äriplaanid sulgeda antud kuupäevaks, enampakkumise off vara võib lahti saada kasumlikult enne kella otsa.Sulgemine oksjonid lase pangas või kohaliku omavalitsuse müüa kinnisvara kiiresti ja saada raha vahetada.

Oksjoni protsessi

  • Tavaliselt oksjonipidaja avab kirjeldades objekti müügiks ja viitab alghind.Kui keegi hammustab, oksjonipidaja langetab alghind kuni ta saab vastuse.Pakkujaid siis kordamööda pakub kõrgemale ja kõrgemale pakkumisi kuni

    keegi teeb pakkumise keegi on valmis üles.Võitnud pakkujale saab seaduslik omanik ja peab elama arve ja koguda oma vara enne lahkumist.Tüüpiline enampakkumisel võib tähendada kümneid erinevaid esemeid.

Special Reeglid

  • Mõned müüjad, mures kaotamas raha, panen vähemalt hinnapakkumine.Kui miinimum on $ 1,000, ütleme, $ 800 top pakkumine ei võida objekt.Hind on saladus, et keegi ei tea, kui palju nad on pakkumise.Mõned enampakkumist võimaldab puuduja pakkumisi, kus pakkuja saadab oma pakkumisi enampakkumise ette.Volikirja pakkuja esitab maksimaalselt pakkumise oksjonitel ette.Iga kord, kui keegi teine ​​pakkumisi, proxy automaatselt tõuseb üles ta seni, kuni pakkumise läheb üle maksimaalne.

Oksjonimaja

  • Oksjonimaja osalemissuutlikkuse võib olla nii palju kui 20 protsenti vahendustasu müügihinnas.Vastutasuks raha nad mitte ainult korraldada oksjon, nad soodustavad seda eelnevalt reklaami ja kataloogi müük.Oksjonimaja ka loomaarstid ostjad, nõudes neid registreerida ja - juhul, big-pilet esemed - tõendada nad saavad endale lubada oma teemad.Pakkumise käigus oksjonipidaja kellad kõnede või märke publiku ja jälgib, kes on praeguse kõrge pakkumise.

Online enampakkumisel

  • Sellers saab ja ei oksjonil maha ükskõik mida Babe Ruth kaart maja internetis.On tüüpiline oksjoni, nagu eBay müüja postitusi pilte ja infot, seab Alghind ja annab alguses ja lõpeb korda enampakkumisel.Erinevalt tellise-ja mört oksjonil pakkumise võib venitada kuni nädal või rohkem.Võitja saadab makse ja müüja kirju oma objekti või ülekandeid pealkiri.Mõned online oksjonid järgida erinevaid vorme.Tea reeglid enne pakkumise või võite olla tabanud ootamatu kulud.

Resources

  • Kinnisvaramaakler: Kuidas osta maja oksjoni
902
0
1
Isiklik Raha Haldamise