Alghind hinnastrateegia

Tööriistad ehitus Estimating plaanid ja hoone seadmed pilti Wiktor Osiecki alates Fotolia.com

Estimating on üks kõige raskemaid töökohti ehitus.Trikk on tabanud, et maagiline number, mis sulle tööd samas maksimeerides oma kasumit.Kuigi see võib tunduda, et su ainus võimalus on proovida lugemine teelehed või konsultatsiooniteenuste lahkusid sugulased, ärge heitke meelt.Siin on mõned strateegiad, mida saab kasutada, et lahendada see ülesanne edukalt.

liiki lepinguid

  • Seal on palju liike ehituslepingute teil võivad tulla: ühekordsed, ühiku hind, maksumus pluss ja garanteeritud maksimaalse on kõige levinumad.Ühekordsed lepingud on tehtud, kui plaanid ja kirjeldused tööd on lõpetatud (või peaaegu lõpetatud) enne algust pakkumine.Eeldatakse seda liiki lepingu, et töövõtja Hind sisaldab kõik vajalikud tööd lõpule töö ettenähtud kirjeldused, samuti juurdehindlus.Ühikuhind lepingud tavaliselt tekib siis, kui töövaldkonda on vähem selge.Selline leping lõhub tööd maha tükkideks ja küsib ligikaudne hind iga tükk.

    Kulupõhine võib tähendada kulupõhise tasu eest või maksab pluss protsent.Sel juhul erinevalt muud liiki lepingute, töövõtja tasu on selgelt loetletud, ja kulu töö peaks olema kulu kogu töö pluss see etteantud tasu.Garanteeritud maksimaalset pakkumist sobivad kui hind tööd ei saa hinnata, kuid eelarveliste piirangute luua makstav hinnalagi.See leping on garantii, et klient, et ta ei peaks maksma rohkem kui kindla summa.Täpse maksumuse töö ei ole loetletud.Kumb tüüpi lepingu olemasolu, seal on mõned strateegiad, mis tuleb alati järgida.

Research

  • Teadke, mida pakkumise kohta.Saada usaldusväärset teavet ja, kui võimalik, tahke plaanid pakutud tööd enne pakkumise kohta ta.Vaata üle pakutud ehitusplatsil, või kui töö on remodel külastage olemasolevat struktuuri.Arvestada kõike, mis võib mõjutada teie võimet tööd kiiresti ja tõhusalt.

Side

  • Ole põhjalik oma teadus- ja hoolas oma planeerimist.Veenduge, et teil on hea idee, kui kaua töö kestab, milline saab olema kaasatud ning võimalikud takistused teil võivad tulla.Rääkige kliendid, teised töövõtjad, kes on kaasatud, arhitektid või insenerid, et saada parim võimalik pilt tööd.

Collaboration

  • Kui teil on vaja alltöövõtjatega tööd, saada pakkumisi neilt enne kui teete oma lõpliku hinnangu.Anna neile kogu infot, mida nad vajavad, et anda sulle hea number.Võttes tsiteerida sub, mis ei hõlma kõike on hullem kui ükski quote üldse.

Expert Insight

  • Ärge alahinnake ennast pakkumist palju väiksemad tööd väärt lihtsalt saada lepingu.Kuigi te võiksite anda väikese hinnanguid, mis aitavad teil saada tööd, pea meeles, et tööd saada ei aita palju, kui sa lõpuks kaotada raha ta.

56
0
1
Tegutsevate Ettevõtete