Korter rentimine Seadused

Kas olete üürile korteri üürnik või üürile ühe välja landlord, see on oluline mõista, seadused, mis kehtivad protsessi.Korter üürile seaduste eesmärk on kaitsta huve nii üürileandja ja üürnik.Kuigi riigi seadused korterite osas erinevad detailides, kõige järgida sarnased suunised ja määrused.Pöörduge riigi elamumajanduse osakonna spetsiifikast sind piirkonnas.

tõstmine Rent

  • Üldiselt üürileandjad on lubatud tõsta üürnik üüri iga kaheteistkümne kuu jooksul.Nad on ka lubatud tõsta üüri veel määratud summa kommunaalmaksed, kui nimetatud kulusid maksma maaomanik.Kui veel mõne üürnike liikuda korteri üürileandja on lubatud tõsta rent - sageli 10%.Kui vara on saadud parandusi, maaomanik ka võib-olla suurendada üüri mõistliku summa.

tagatistasud

  • Enamik korter liisingud nõuavad ettemaksu tagatisraha.Tagatisraha on tavaliselt võrdne ühe kuu üüri.Üürileandja on kohustatud tagastama tagatisraha lõpuks rendilepingu või mõistliku aja jooksul pärast rendilepingu lõppu ja üürnik on ära kolinud.Seadus sä

    testab, et üürileandja saab kasutada ainult tagatisraha kompensatsiooni remonti.Üürileandjad vastutavad raviks hoiuste kuuluvat raha üürnikele ning ei tohi segada, et raha oma pangakontodele.

pliivärvid

  • Maaomanik peab kaitsma üürnike vastu pliid värvi oma korteris.Üürileandjad peavad katma või eemaldada pliivärvid.Samuti tuleb anda üürnikele raamatuke poolt loodud Environmental Protection Agency, mis hoiatab ohtude plii baasil värviga ja avalikustamise vormi kirjas, mida ta teada pliivärvid hoones.

Eviction

  • Üürileandjad saavad liikuda tõstma üürnike eiramises poolest anda - näiteks jättes üüri maksma, hoides lemmiklooma reeglite vastu, või lastes rohkem inimesi elab korteris, kui on lubatudall rendilepingut.Tõstma üürnik aga üürileandja ei saa lihtsalt muuta lukud või liikuda üürniku asjad välja ohjeldada.Üürileandja peab esitama avalduse kohtusse ja taotleda ärakuulamist.Üürnik peab kätte avalduse ning talle anti võimalus vastata.Kui kohus lõpuks eeskirjade üürileandja kasuks, kui üürnik on tellitud välja korteri, mille šerif.

Üürnik õiguste

  • Üürnike saab esitada kaebuse oma kohaliku eluaseme osakond, kui üürileandja ei ole täitnud kõik nõutavad korraldused.

887
0
0
Muud Seadused