Mis on ärimaa ?

Ärimaa kasutatakse ettevõtete jaoks tegevuse ja kasumit . Victoria stiilis poest pildi Pierrette Guertin alates Fotolia.com

Ärimaa on ühemõtteline liigitamine kinnisvara.Ärimaa mitte ainult erinev, sest see on koht, kus ettevõtjad asuvad tavaliselt vaid ka sellepärast, koheldakse erinevalt omavalitsuste, kommunaalkulud ja muu infrastruktuuri pakkujad.Commercial kinnisvara on hinnatud erinevalt elukondliku kinnisvara.Arvestades elamukinnisvara üldiselt hindan igal konkreetsel määr, ärimaa väärtus võib kõikuda metsikult sõltuvalt oma asukohast ja mida teised ettevõtted asuvad (või läheb üles leida) lähedal.

Identification

  • Ärimaa võib olla ükskõik krundi või jaotada maa-ala kasutada ärilistel eesmärkidel."Commercial" tähendab maad kasutatakse ettevõtetele, tootmisettevõtted, laod, parklad ja isegi kasumit teeniva elukohad.Korteri kompleksid peetakse ärimaa.

tsoneerimine

  • Omavalitsuste tsoneerimine määruse määrab, kui vara on äri-, elamu-, põllumajandus- või riigimaa.Tsoneerimine erinevused võivad muuta vara nimetuste sõltuvalt eriolukordade

    ja asjaolusid.Näiteks oleks poest zoned kaubik omanik elab kohapeal.Kui äri suleb, siis redesignating maa oleks asjakohane.

    Mis võib olla keeruline aspekt tsoneerimine ja ärimaa muutub maa rezoned.Näiteks oleks vaba palju kõrval maanteel, kus keegi tahab ehitada kauplus.Kahjuks on see maa asub otse kõrval eramajade piirkonnas.Ärihoone, parklad, tänavavalgustus ja liiklus võiks olla negatiivne mõju kohta homeowners "maa väärtust.Sellisel juhul võimaldab salvestada kõrval kodudes oleks kahjulik majaomanikke ja tsoneerimine muutus võiks keelduda.

    Kui kaalute ostavad maad ärihuve kõigepealt kindlaks, tsoneerimine maa ja kas muutus tsoneerimine on võimalik.Kui ei ole, siis see võiks olla hea märk, miks maa on vaba - keegi ei saa ehitada kas äri lähedal kodudes või kodus lähedal maanteel.

segakasutamist

  • Mõned maad võib olla kombinatsioon äri-, elamu- ja põllumajandus-.Elamispindade väikese äri Kinnistul paiknevad võib lugeda segakasutamist.Talud rendile võetud kinnisvara ettevõtteid peetakse ka segakasutamist.

Multi pere

  • Mitmepereelamud maa võib olla kaubanduslik või elamumaa sõltuvalt kohaliku tsoneerimise määrused.Nagu juba mainitud, korterelamute saab sellise vara.Muud näited on üürnik kodus arenguid ja puhkekoht või puhkus rent vara.Iga maakasutuse mõeldud kasumi teenimiseks ettevõtted saavad lugeda kaubik.

Maksud

  • Põhjuseks on oluline teha vahet kaubanduslike ja muude omaduste kohta on vara maksud.Kõigis valdkondades, maksumäärad on kehtestatud kõrgem ärikinnisvara kui elamu või põllumajanduses.Põhjendusi on firma omanik kasutab maa sees valla piiri luua ja teenida kasumit.Nagu näiteks, äri peaks maksma kõrgemat maksumäära, sest see kasumit teeniv ettevõte on teinud võimalikuks linna, maakonna või linna.

517
0
1
Muu Äri Ja ühiskond