Kuidas faili maksud nagu Real Estate Agent

Kinnisvaramaaklerid on tavaliselt mõned maksu mahaarvamisele konkreetse tööstusharu . DragonImages / iStock / Getty Images

Tüüpiline kinnisvaramaakler töötab ise, tasude kogumist ja maksmise kulud.Turuliider kodulehel ütleb saate salvestada oma maksud, keerates need kulud arvesse mahaarvamisi, kui sa faili maksud kinnisvaramaakler.Et saada maksimaalset kasu maksu reeglid, peate tegema mõned etteplaneerimine ja hoida häid arvestust.

Real Estate Agent Maksu- staatus

  • Kinnisvaramaaklerid on tavaliselt füüsilisest isikust ettevõtja või füüsilisest isikust mitte töötajad, vastavalt Internal Revenue Service.Kui lepingu alusel töötavad kinnisvaramaakler, kinnisvaramaaklerite peetakse kohustuslikku mitte-töötajad nii kaua, kui lepingus on sätestatud, et nad ei ole töötajad maksustamisel ja nad saavad kõik või suurema osa oma makseid müügi- või muu väljund, mitte palka.Füüsilisest isikust, sa ikka esitada Form1040 maksudeklaratsiooni sarnaselt teiste maksumaksjate.Vähemalt, siis on ka täiendada Ajakava C (Form 1040), "kasum või kahjum Business" ja lisa SE (Form 1040), "Füüsilisest

    isikust Maksu-."

mahaarvamisele

  • Mõnedkinnisvaramaaklerid töötavad välja kontorina, teised säilitada eraldi kontori asukohast ja mõned nii.IRS saab maha arvata osa maksumus kodus kui oma kodu asukoht on peamine koht, kus sa sooritada raamatupidamine ja haldusülesannete täitmisel.Maksumus lavastus kodus, või valmistub ta enne seda näidata potentsiaalsetele ostjatele, on mahaarvatav kulu.Samuti võite maha maksumus kodus garantiid pakute klientidele osana kodus müügiks.

teenuste kulu Abi

  • Mõnikord on mõttekas tellida töökohti nagu fotografeerimine kodudes.Kui kinnisvaramaakler maksab vabakutseliste teenuste või toodete, leitakse ärikuludega.Olete kohustatud esitama sellised tasud IRS, kui nad ületavad $ 600 aastas ühele üksikisikule.Et aru, mida sa maksma sõltumatud töövõtjad, siis esitab vormi 1099-MISC sõnul turuliider.Kinnisvara assistendid on teise töö arvelt, mida oleks võinud.Litsentseerimata assistendid võivad leevendada sa rutiinse logima alates vastates telefoni ettevalmistamise ja kuulutuste avaldamise eest.Kui teil palgata assistent, sa pead maha palgast, saata need IRS ja pakkuda oma töövõtjana W2 vormi lõpus.

deklaratsiooni esitavate

  • Sa vastutad kinnipeetava oma maksud ja nende edastamine IRS kui töötada füüsilisest isikust kinnisvaramaakler.Kui arvate, et võlgu rohkem kui $ 1000 aastas, siis tuleb esitada hinnanguline tuludeklaratsiooni ja teeb makseid iga kvartali lisaks esitamise üksikisiku tuludeklaratsiooni aasta lõpu seisuga.Võti esitamise maksude kinnisvaramaakler on hoida kviitungid, arvestust töötundide ja hüvitist töötaja ja arvestust, et dokumenteerida oma kulud.See võimaldab teil või teie maksu ettevalmistaja varundada mahaarvamisi sa väidad.Pea meeles, et sa pead aru füüsilisest isikust kasum igal aastal nad kokku $ 400 või rohkem, nii et tõenäoliselt on see vajalik, isegi kui teil on ainult müüa kinnisvara osalise tööajaga.

Resources

  • IRS: Ajakava C (Form 1010), kasum või kahjum Äri
  • IRS: Ajakava SE (vorm1040), füüsilisest isikust ettevõtjana Maksu-
795
0
1
Muu Äri Ja ühiskond