Mõiste hulgimüük Mortgage Business

Hulgimüük laenuandjad müüakse eluasemelaenu massil . äri pilt Peter palkab Pilte Fotolia.com

Hulgimüük hüpoteegi äri müüb eluasemelaenu suures koguses, väljaspool maaklerid.Äri saab toimida jaotus suure panga või olla omaette operatsioon.Hulgimüük maaklerid on käimla uusimaid tooteid ja hinnakujunduse ja üldiselt töötavad paljude erinevate laenuandjate.Kuigi seda tüüpi laenude tehtud hüpoteegi tööstuse konkurentsivõimet, see tõi kaasa ka selle kokkuvarisemine.Wake subprime hüpoteeklaenude kokkuvarisemine 2007. ja 2009. aastal, pangad hakkasid lõpetav hulgimüük hüpoteegi vaheseinad ja keskendunud müügi hüpoteegid in-house.

Ajalugu

  • Ajalooliselt pangad müüakse hüpoteekidega klientide kaudu oma laenu ametnikud.Aga kuna nõudlus kasvas 1990. aastate lõpus, suur hüpoteegi ettevõtted tekkis turul.Need üksused olid hulgimüük laenuandjad eesmärk on suurendada tõhusust ja ellu jääda müüa suur hulk hüpoteeke kiiresti.Paljud pangad ka luua oma hulgi- hüpoteegi piirkonnaks.Aastaks 2005, hulgimüügi olid vastutavad 56 protsenti kõigist laenudest, mida pee

    ti "prime" vastavalt läbiviidud uuring ühise Center for Housing Studies Harvardi Ülikooli.Need laenuandjad moodustasid 78 protsenti mitte-prime laenude sellel aastal.(Prime laenud müüakse krediidi väärt tarbijad samas subprime laenude ostetakse laenuvõtjate madala krediidi hinded.)

Finantseerimine

  • See oli lihtne pankade hüpata hulgimüük laenude tööstuse, sest nad olid rahalised õladlaenata suuri summasid madala intressimääraga.Need pangad müüakse raha väljaspool maaklerid, kes omakorda müüs hüpoteegid massid.Arvukate pangad konkureerivad tarbija hüpoteegid, hulgimüügiga muutnud kogu tööstuse konkurentsivõimet.

Riskid

  • hulgimüügi laenutegevuse lubatud pangad, et saada kasumit ja kasvatada ilma palgata uusi töötajaid.Paljud hulgimüük maaklerid, et pangad töötanud olid töövõtjate palju laenuandjate.Aga pangad ja muud hulgimüük laenuandjate ees oht, et väljaspool maaklerid müüks riskantne, kuid tasuv hüpoteeke oma kasu.

Allakäik

  • Hulgimüük hüpoteeklaenude oli suur toetaja langus, mis algas 2007. aastal lahtiste laenuandmise standardid, väljaspool hulgimüük maaklerid tehtud raha lukustades esmakordselt homebuyers arvesse hüpoteeke nad ei saa endale lubada.Need tarbijad hiljem täitmata oma laene ja ees sulgemine.Selle tulemusena kinnisvaraturul langus ning kinnisvarahinnad vajus.

Hulgimüük Mortgage Market Fallout

  • Pangad reageerisid lõpetades hulgimüügi hüpoteegi vaheseinad ja lõikamine tuhandeid väljaspool maaklerid.Bank of America teatas otsusest lõpetada oma hulgimüük hüpoteegi äri 2007. Citgroup järgisid 2008, teatades, et see vähendaks tema hulgimüük hüpoteegi äri tööjõudu 1000 maaklerite 9500.Paljud pangad otsustasid, et nende in-house laenu ametnikud väljastada laene, mistõttu tehingute rohkem isiklikku.

367
0
1
Muu Äri Ja ühiskond