Kuidas arvutada kuumaksed Excel

Excel saab arvutada kuumakse endale auto osta. Deklofenak / iStock / Getty Images

Enamik inimesi on valusalt teadlik, et osta maja või auto tavaliselt kohustab neid tegema igakuiseid makseid elu laenu.Summa need maksed on seotud kolm olulist tegurit: intressimäär laenu arv maksetähtajad ja rahastatav summa.Kuigi igakuised maksed ei muutu, kui kasutatakse fikseeritud intressimääraga, eraldatud summa põhiosa ja intress aja jooksul muutub.Kuumakse ja eraldatavad summad põhiosa ja intressid on arvutatav kasutades keeruline valem, kuid ülesanne on oluliselt lihtsustada, kasutades Excel 2013.

mõistmine Andmed

  • Kui olete shopping ümber laen, saate tõenäoliselt antakse aastane intressimäär.Samas, kui sa arvutada kuumakse kasuta intress kuus.Et muuta intressimäära, lihtsalt jagame 12. Samamoodi kõige maksetingimused väljendatakse aastat, nii et korrutada mitu aastat korda 12 arvutada arvu maksetähtajad.Lõpliku andmepunkti on summa tegelikult rahastatakse, nii et kui sa ostsid auto $ 30.000 ja pane $ 5000 maha, sa oled

    ainult rahastamise $ 25.000.

PMT Function

  • Exceli PMT arvutab kuumakse laenu, koos põhisumma ja intressi.Enter "= PMT (huvi, perioode, summa)" ilma jutumärkideta (siin ja kogu) tühjas lahtris.Vahetage muutujate vastavate numbrite või arvutusi.Näiteks võid sisestada "= PMT (.0042,60,25000)" toetuse arvutamiseks kohta $ 25.000 laenu viieks aastaks 0,42 protsenti intress kuus.Alternatiivina võid sisestada "= PMT (5% / 12,5 * 12,30000-5000)", et täita kõiki andmeid arvutused koos.Saate sisestada huvi koma või protsendi formaati, kuid sa pead lisada protsenti märk protsendid.Vaikimisi on tulemused ilmuvad punased fontide ümbritsetud sulgudes illustreerida kuluna.

PPMT Function

  • Exceli PPMT arvutab põhisumma hulka makse.Seetõttu peate perioodi number arvutada selle konkreetse makse on põhisumma.Enter "= PPMT (huvi, number, perioode, summa)" tühjas rakkude ja asendada muutujad sobivate numbrite või arvutusi.Sel juhul "number" on täisarv perioodi number, nagu number 15 välja 60 nõutud maksed.Kui te ühendate mitu numbrit, võite märgata, et kui perioodi number suureneb, seega ei eraldatud summa peamine.

IPMT Function

  • Exceli IPMT arvutab eraldatud summa huvi asjaomase makse ja kasutab sama formaati nagu PPMT.Enter "= IPMT (huvi, number, perioode, summa)" tühjas kambris ja asendada muutujate vastavate numbrite või arvutusi.Kuna makse number suureneb, eraldatud summa huvi väheneb.Kui lisada tuleneb PPMT ja IPMT arvutused sama perioodi number, siis peaks saama sama tulemuse alates PMT funktsiooni.

Erinevused Real Estate

  • PMT, PPMT ja IPMT funktsioonid töötavad kinnisvara samuti, kuid need ostud on tavaliselt täiendavat tasu, mis tuleb lahendada.Näiteks sulgemise kulud võivad olla rullitud laenu, nii et isegi kui sa täielikult rahastada $ 150.000 kodus, tegelik laenusumma võiks veidi rohkem.Küsige oma laenu ametnik, kui palju tegelik laenusumma peaks olema ja kasutama, et tegelane arvutused.Lisaks garantiikontosid teenustasusid ja hüpoteegi kindlustus on sageli lisatud põhisumma ja intressi maksmise, nii et teil on vaja küsida laenu ohvitser, kui palju extra lisatakse põhiosa ja intress.Lisa need kulud on PMT tulemus arvutada oma tegelikku kuumakse.

871
0
1
Microsoft Excel