Kuidas panna pansionaat

Vana Üürimaja mscornelius / iStock / Getty Images

pansionaadid pakkuda odavat tuba pikaajalise või tähtajalise esitamise.Ajalooliselt on Üürimaja pakkuda ainult toad samas pansionaat ette jahu ja muud teenused.Täna, kaks terminit kasutatakse sageli vaheldumisi.Seadistamine pansionaat tähendab rohkem kui postitad tuba-for-rendi märk.Omanikud ja operaatorid pansionaadid peab olema teadlik kohalike seaduste ja planeerida küsimusi ohutuse ja vastutuse.

, mida te vajate

  • raamat
  • Lukud ja võtmed
  • Suitsuandurid
  • vingugaasianduritega
  • tulekustuti
  • Mööbel
  • Majapidamistarbed
  • Kirjutage kava toimimist oma pansionaat.Teie plaan peaks algama uuringuid toimimise pansionaadid oma linna või maakonna ja peaks sisaldama üüri suurust, sätted turvalisuse hoiused, üürileping, resident sõelumine, üürnik reeglitega ja kulud tegevuskulude pansionaat, sealhulgas tuludja kulud.

  • Vaadake õiguslik määratlus pansionaadid oma linna või maakonna.Näiteks linna Winston-Salem, Põhja-Carolina, mä

    äratleb Külalistemajad või pansionaat nagu modifitseeritud ühepereelamu, mis koosneb eraldi elutuba ühikut.Elab omanik pansionaat.Omanik ei ela Üürimaja.

  • Kontrollige tsoneerimise seadused teie piirkonnas.Mõned valitsused piiravad toimimise pansionaadid mõnel tsoneerimine valdkondades.Tsoneerimine seadused võivad keelata pansionaadid konkreetsetes valdkondades või piirata arvu üürnikelt lubatud üks pansionaat.Tsoneerimine seadused võivad nõuda, et registreerida oma pansionaat tsoneerimine või eluruumide vahendajad.

  • Kontrollige vara kavatsete kasutada pansionaat ja parandada ohutusega seotud probleeme, nagu pliivärvid, suitsuandurid, tulekustutid, akna ja ukse lukku ja seadmetele tingimusel majas.Kohalik seadusandlus sageli vaja erilisi ohutusmeetmeid in pansionaadid.

  • Ostu sobiv kindlustus oma pansionaat.Kohalik seadusandlus ei pruugi täpsustada, millist tüüpi ja suurust kindlustust vaja tegutseda pansionaat.Advokaat või kindlustusagent aitab teil otsustada, kindlustus, mida vaja.

  • Rakenda litsentsimise kui seda nõuab oma jurisdiktsiooni.Näiteks New Jersey büroo külalistemajad ja Pansionaat Standards nõuab operaatoritelt pansionaadid järgima külalistemajad ja Pansionaat seadus 1979, et saada tegevusluba vaja tegutseda pansionaat.Teie jurisdiktsioonis võib nõuda kinnipidamist sarnased normid, sealhulgas arvepidamine ja kindlustus.

  • Installi lukud sisenemisel ja ruumi uksed ja teha piisavalt võtmed hoida koopiaid ja koopiad üürnikele.

  • Ostu mööbel te kavatsete pakkuda magamistuba ja ühistes valdkondades, nagu köögis ja elutoas.Furnish teisi objekte, mida kavatseme pakkuda, nagu kodumasinad, nõud, köögitarbed ja voodi ja vann voodipesu.

  • Post reeglid ohutuse ja keelatud toimingud nagu suitsetamine või üleöö online, igas toas on oma pansionaat.

  • Reklaami rentimine ja on tulevaste üürnike täielikud taotlused, pärast mida tuleb sooritada tausta ja taustauuringu.

509
0
1
Starting Väikeettevõte