Informatsioon Flipping Houses

Informatsioon Flipping Houses peegeldatud maja Poolas

Kui te olete mõelnud sattumist turule flipping maju, seal on palju asju, mida tuleb arvestada enne hüpet.Peamised neist: Kas teil on pealinnas teha oma praeguse kodu ja hüpoteegi ja kindlustuse teine ​​kodu, kuni ta müüb?Teiseks: Kas sa oled piisavalt mugav oma tööd ise või siis sa pead maksma töövõtjale töö eest?Kolmandaks, kui kaua see aega võtab, et koduturul valmis ja tähtsam, kui kaua see aega võtab müüa?Paljud inimesed teevad mugavat elu osta, taastamise ja teistkordse kodudes.Aga ärge võetud Infomercials televisioonis ja lõpetan oma esimest töökohta veel.Seal on rusikareeglid, mis ütleb teile, millal ja kui see on hea raha tegemise strateegia sulle.

peaaegu alati Potentsiaalne

  • eluasemeturu lühikeses perspektiivis on lenduvate üks, piigid ja orud mööda teed.Aga kui sa kaardistada piigid pikas perspektiivis, näed pidev kasvutendents peegeldades tõsiasja, et kodus ja vara väärtus reeglina suureneb.Piirangu ettenägematute sündmuste, näiteks orkaan Katrina pühki

    des välja olulise osa suurest turul või tornaado tasandamine linn, eluasemeturg on pikka aega olnud üks turvalisemaid investeeringuid, kui seda targalt.

teame turul ja tead, mida sa saada

  • Depressioonis turul on tavaliselt hea turg, kuhu investeerida, kuid see ei ole ilma oma pratfalls.Kuigi kodu hind on üldiselt madalamad, nii on hinnad, mis teiste tulevaste kodus ostjatele, et samal turul müüvad oma kodudest.Nii et kui potentsiaalsed ostjad liiguvad edukas või high-end turul madalama hinnaga turul (kus sa sihitud ja ostis koju klapp), neto võimendus võid olla oodatust väiksem.Positiivsena võib märkida, Neil asjaoludel ei esine.Mõtle, et kinnisvarahinnad Kesk- ja Põhja New Jersey kiiresti tuure, sest läheduses töökohti.Aga kui infrastruktuuri muutus üha tihedamaks, kommuteerus sai väljakannatamatu ja eluaseme kulud olid talumatult rohkem inimesi hakkas kari Kirde Pennsylvania --- Poconos, näiteks --- mis teha, et turule suure flipping kui sul alguses.

mida vältida

  • See on suur mõtet valida koju klapp: Vältige suuri struktuurilisi ja remodeling probleeme.Näiteks asendades terve katus oleks kulukas ja üsna raske.Samuti tahame vältida probleeme vundament ja kõige raskeveokite veevärgi ja vana või vigane elektrijuhtmestik, et ei liigu koodi kontroll.

Mida ta otsima

  • Keskendu kodudes, mis on peamiselt kosmeetilised probleemid või kodudes, mis on rohkem hooletussejäetud kui teiste majade naabruses ära kasumit.Vaata maja, mis näevad välja üksluine ja need, kes vajavad õiget haljastus.Need piirata edasikaebamise probleeme võib olla fikseeritud lihtsalt ja suhteliselt odavalt, suurendades samal väärtus koju.Sees, ei karda maha maja, mis on lõhn, on seina sisse augud, plekke vaip ja nii edasi.Kõik need on kosmeetilised plekid, mida on võimalik kõrvaldada suhteliselt kergesti ja teha suur erinevus silma kaebus koju.

Vähem on sageli parem

  • Kas põhjalikud teadmised lähikond otsite klapp kodus.Vaata viimaseid müügihindade kodudes sarnane teil on kavas osta, parandada ja müüa.Sageli on-line ressursse teie käsutuses, kuid see ei õnnestu, pöörduge kohaliku või maakonna maksuameti jaoks hinnatud ja müük väärtust teiste kodudes jooksul, ütleme, viis-miil raadiusega.Saate viimane ostuhind kodus olete eyeing klapp.

Tips

  • Mõned tähelepanuta kohti head toob võib olla nii ligidal, kui teie kohalikus ajalehes.Kontrollige surma teated (mitte obituaries kuna palju töid on vaja inimesi maksma nende, nii ei ole kõik pered valida, kas maksta avaldada need) ja lahutus nimekirjad (kui teie kohalikus ajalehes loetletakse).Kui ei ole, võtke ühendust oma maakonna kohtumaja ja küsida, mis kontoris hoiab abielulahutust tõendavad dokumendid.
    enne venturing turul, puhastada oma krediidi nii palju kui võimalik.Hullem oma krediidi skoor, seda rohkem maksate intressimäärade samas kannad vara, jälle söö ära kasumlikkust müük.
    OPM (teiste inimeste raha) on alati parim viis minna, kui võimalik.Teisisõnu, kui saad 100 protsenti rahastamise osta kinnisvara, see säästab sissemakse raha, mida saab kasutada fikseerida maja müügiks.Muidu raha paned ette maja muutub panga raha ja mitte sinu.
    Kui kasutate töövõtja tegema mõned või kõik tööd, veenduge, et saada pakkumisi mitmest töövõtjad ja veenduge, et seal on täitmata jätmine klausel lepingu.Kui töövõtja ei lõpeta tööd õigeaegselt või kui töö on rahuldav, ei tohiks olla karistusi lepinguga hõlmatud.

193
0
1
Starting Väikeettevõte