Mis on maakler Record ?

Maakler rekord juhendab büroo kinnisvaramaaklerid . kinnisvara pildi autor Andrei Merkulov alates Fotolia.com

Mõiste "maakleriga rekord" kirjeldab litsentseeritud kinnisvaramaakler vastutab kinnisvaramaaklerid töötavad maakleritasu.Maakler kvalifikatsiooni ja ülesandeid on riigiti erinevad, kuid kõik riigid maakleriga rekord omab maakleri litsentsist, samuti kinnisvara litsentsi.Maakler rekord, mis on määratletud Pennsylvania Bulletin, on ametlik esindaja sõlmida kirjalik kokkulepe esindama kinnisvara müüja või üürileandja.

lõplikuks otsustajaks

  • maakleriga rekord teeb lõpliku otsuse, kui tekivad vaidlused, kontoris ja töötab koos teiste kontori maaklerid rekord, kui tekivad vaidlused, vahel kontoris tehinguid.Tüüpilised vaidlusi küsimusi, üle kontori vahendustasu lõheneb, erilist avalikustatud ja küsimused kontsessioonide ostjate ja müüjate vahel.Kui ained ei jõua kokkuleppele, maaklerid võtavad üle arutelusid.

jälgib paberid

  • Brokers rekord hoidke lõplik õigus juriidilise paberitööd kinnisvara kontoris.Paberid nii ostjad ja müüjad

    tuleb säilitada teatud perioodi jooksul, sõltuvalt kus tehing toimus ja maaklerid endale vastutuse saamiseks kõik vajalikud paberid ja dokumentide säilitamiseks nõutud juriidiline jooksul.

Set Büroo Standards

  • Brokers kehtestatud büroo protseduurid ja standardid ning koolitada kinnisvaramaaklerid, et tagada standardite ja juriidilised nõuded on täidetud.Käitumine standardid ained ja büroo töötajad, büroo protseduurid, sealhulgas aeg ja teemasid büroo koosolekute, tundide ja kontor operatsioon on maakleriga rekord heakskiidu, isegi siis, kui kontori juht möönab esialgne järelevalve ülesandeid.

Soovitage esindajad

  • Kinnisvaramaaklerid peavad töötama maakleri rekord kõikides riikides.Maaklerid teenima Kaikukoppa ja nõustaja rutiinseks ja ebaregulaarne kinnisvaratehingute.Maaklerid koolitada ained kinnisvara korra või rendi teenuseid koolitajad pakkuda koolitusi lõpule paberitöö ja läbivaatamise korra igapäevatöös vajalikke esindavad ostjaid ja müüjaid kinnisvaratehingute.Kui korduvaid probleeme tekkida, maaklerid ajakava koolitusi ümberõppeks ained ja büroo töötajad.Riigi Kinnisvara seadused, sealhulgas Pennsylvania, kirjeldada õiguslikke ülesandeid seoses maakleri rekord nõustaja ja konsultant ained all maakleri järelevalve.

hajuta komisjoni

  • Brokers rekord koguda ja levitada komisjonitasud kontoris ained.Kui vara müüakse ja vahendeid jaotatakse läbi tingdeponeerimiskontod, maakleriga rekord kinnitab majandusaasta jaotus ja teemade kontrollid agendid komisjonid.Kõik tasudest tulevad otse maakleri vältida hüvitamise lepinguid ei kontrollivad otseselt maakleriga rekord.Maaklerid kindlaks komisjoni jagatud agent ja kontoris.Büroo tasud katavad personal, personali, seadmed ja reklaami.Agendid ja maaklerid läbirääkimisi komisjonide ja märk kirjaliku lepingu makse.

tagada õiguslik nõuded

  • Kuigi aineid hoitakse kirjas seadust, kui õiguslikud nõuded ei ole täidetud, siis on vahendaja, kes peab vastu ka vastutust vead ja puudused, mida agent all maakleri järelevalve.Maaklerid, isegi suurtes kinnisvara kontorid läbi lepingute ning kohtuda kontoris ained jälgida edusamme tehingute ja tagada, et agent tegevus ühti riigi seadusi.Suur kontorid võib olla sub-maaklerid, kes vaatab paberitööd rühmade esindajate ja aru eeskirjade eiramisest, ametliku maakleri rekord kontoris.

863
0
1
Tegutsevate Ettevõtete