Kuidas arvutada kapitali kasvutulu järelmaksuga müügi

Üldreeglina 26. jao Subtitle 1. peatüki, alapeatükk P USA seadustiku maksumaksja võimaluse välistamiseks net kapitalitulu maksustatavast tulust, kui arvuti oma tulumaksumäära summeerige tulumaks koos tulumaksu kapitalikasum, tavaliselt palju aeglasemalt.III osa punktis 1222 alapeatükk P kirjeldab kapitali kasv, sest kasumid müüki põhivara, mis tahes vara valduses maksumaksja, mis ei ole spetsiaalselt määratlusest välja jätta.Kui ei ole maksumaksja valib välja osamakse korral peab maksumaksja peab aru osamakse müük IRS Vorm 6252.

juhised

  1. kindlaks vara müüakse on põhivara, mis kujutavad endast kapitali juurdekasvu.Kapitali on igasugune vara valduses maksumaksja, välja arvatud varude või muu vara, mis korralikult lisatakse nimistusse maksumaksja või hoitakse peamiselt müügiks;Kulumikõlbliku vara kasutatakse kaubandus- või äritegevus;Kõige autoriõigused, kirjandus-, muusika-, kunsti- kompositsioone, tähed või memorandum;raamatupidamise või märkmed saadavad omandatud tavapärase kaubandustegevuse kä

    igus või äri;väljaanded USA valitsus sai peale ostu;enamiku kaupade tuletisinstrumentide valduses kaupade tuletisinstrumentide edasimüüja;mis tahes selgelt määratletud riskimaandamise tehingute;ja varustus, mida tarbitakse tavapärase kaubanduse või äri.

  2. lahutada müügihind korrigeeritud alusel müüdud vara - kulu väiksem lubatud amortisatsioon;Komisjoni ja teiste müügikulud;ja tavaline tulu tabamine, kui see on asjakohane.See on brutokasum müük.

  3. lahutada hüpoteegid, võlgade ja muude kohustuste ostja eeldada korrigeeritud alusel müüdud vara;Komisjoni ja teiste müügikulud;ja tavaline tulu tabamine, kui see on asjakohane.Lisa vahe müügihinna ja hüpoteegid, võlgade ja muude kohustuste eeldada.See on lepingu hinna eest müüa.

  4. Jaga brutokasumit lepingu hinnast.See on brutokasumi protsent.

  5. Korruta saadud maksete aastaga brutokasumi protsent.Aastal müük hulka hüpoteegid, võlgade ja muude kohustuste ostja eeldada, vähem korrigeeritud alusel müüdud vara;Komisjoni ja teiste müügikulud;ja tavaline tulu tabamine, kui see on kohaldatav, on laekunud aastaks.See on järelmaksutehingud tulu aasta.

  6. Lahuta osa sissetulekust, mida peetakse tavaline Vormi 6252 Juhised Line 26 alates järelmaksutehingud tulu aasta.See on kapitalitulu tulenevad järelmaksutehingud aastal.

Tips & amp;Hoiatused

  • Kui maksumaksja otsustab välja osamakse meetod, kõik kapitalitulu kajastatakse aasta müük.

Resources

  • IRS: Form 6252
23
0
0
Tegutsevate Ettevõtete