Kuidas muuta oma Koduomanike Assotsiatsiooni

Need meist, kes olen elanud kogukonnaühendustega, kas ühepereelamu või korteriühistutele, tean, et on aeg, kui muutus on nõudnud.Pidades silmas, et inimesed teil on tegemist on su sõbrad ja naabrid, on mitmeid asju, mida saate proovida enne läheb üks äärmisi liikuvad või esitamise kohtuasi.

, mida te vajate

  • koopia oma ühingu põhikirjas, harta või deklaratsiooni paktide ja piirangud
  • asjakohane riigi seadused

juhised

  1. Enamik ühendused nõuavad teatud protsendi juhatuse hääletada muuta reeglina ja teatud protsendi liikmemaksu hääletada muuta põhikirjas.Lihtsaim viis muuta reegleid või põhikirjas kogukonnas ühendus on kandideerida valimistel juhatus.Kui kestnud pardal ei ole võimalust teile, saad teada oma naabritele, veenda muutuste vajadust ja alustada "rohujuure" liikumine sealhulgas avaldusi ja käimist kõik juhatuse koosolekuid.

  2. sõnul FindLaw on üle 150.000 kogukondlike ühendustega Ameerika Ühendriikides.Üle 40 miljoni inimese elavad ühe pere või ühisomand kogukonnas.Ühenduse

    ühendused on kehtestatud ühise kasu kõigile elanikele ja mingeid muudatusi põhikirjas või muud dokumendid, mis reguleerivad toiminguid tuleb kohaldada kõigi elanike vahel võrdselt.Tutvu oma ühingu põhikiri, lepingud ja reeglid.Seal lõigud oma põhikirjas või lepingutest, mis kirjeldab, milliseid samme tuleb järgida muuta reegleid või kontrolliva dokumendis endas.

  3. tihti, deklaratsioonide paktide ja piiranguid esitatud arendajad on kirjutatud kasuks ja kaitse arendaja rohkem kui elanikke.Selleks, et muuta need lepingud, kontrollige osa nende sees, loetledes ajakava üleminek kontrolli juhatuse arendaja elanikele.Need üleminekud on sageli järk-järgult ja seotud müügi üksused või omadusi mingis kogukonnas.Kampaania ja kestab seisukohta selles pardal nii kiiresti kui võimalik.Esiteks lauad sageli määrata pikaajalise edu ühenduse eeskirjadega, et nad võtavad.Early nõukogu liikmed on sageli rohkem mõjuvõimu arendajad kui nad kavatsevad muutusi, näidates, et hüvitis arendaja, eesmärgiga muuta ühenduse tööturul rohkem.

  4. Olemasolevad põhikiri tihendab tuleb ajakohastada aeg-ajalt kursis kogukonna vajadusi ja kehtivat seadust.Selle kogukonna vanuses, hoolduse vajadused muutuvad ja elanike üldiselt vanuses.Kui oled juhatuse liige vanem kogukond ühendus, võite pöörduda oma vanemaid liikmeid osalema julgustada reegleid ja programmeerimine rohkem nende vajadustele.Kui teil on ettepanekuid muutused Maintenence, kindlasti on mõned ekspertarvamus viide.

  5. Kõige levinumad probleemid kogukonna ühendused on halvasti või ähmaselt kirjutatud reeglid ja juhtimise probleeme.Pea meeles, et reeglid peavad olema mõistlikud ja peavad kehtima kõigile ühenduse võrdselt;olukordi, käitumist ja tegevust, tuleks sätestada hoolikalt poolest mõõdetav mõju.Enne muutuvas fondivalitsejad, alati püüavad vahendus- ja vältida muutumas ettevõtted keskel lepingu.

Tips & amp;Hoiatused

  • majaomanik ja Condominium Ühingud on ettevõtted, mitte klubid.Iga elanik on aktsionär.Nad on reguleeritud põhikirjas ja lepinguid ja on finantsaruandluse kohustusi.
  • Esimene palgata tahes ühendus peaks kaaluma on kvalifitseeritud advokaat juhatusele nõu oma õiguslikku vastutust.
  • Inimesed, kes ei ole kunagi olnud võimeline võimu ja vähe juhtimise kogemus mõnikord korraldada kogukonna ühendused "pantvangi", võttes üle juhatuste.Nad on üldiselt kiusab kellel pole midagi paremat teha oma aega.Kaks või kolm hästi kursis juhatuse liikmed koos juhatuse või haridus volikirja tavaliselt saab vaigistada kiusab, kui nad bänd koos, teevad oma kodutöö ja nõudma austuse koosolekutel.
  • Property väärtusi saab kahjustatud ülereguleerimist ebamõistlik reegleid ja halb juhtimine üldkasutatavates ruumides.
  • Kui vabandust ei kestnud seisukoha oma juhatuse, et sa "ei ole aega", sa ei ole tõsiselt muutus oled propageerib.Kui koosolekud liiga palju aega, esimene muudatused peaksid nõudma on korraldada päevakorrad, talu läbi komisjonide töö ja jõustada Robert kodu- Order.
858
0
0
Teised Organisatsioonid