Kuidas Flip maja $ 5,000 Eelarve

flipping maja eelarve on tõeline väljakutse - aga kui sul on mugav tehes kodumasinate remont, saab seda teha.Saladus flipping maja natuke raha ei ole ainult oma tööjõudu, vaid leida õige maja.

leida õige House

  1. Kontrollige kohaliku kohtumaja uute viilmed pankroti, sulgemise või lis pendance (teate esitada sulgemine) leida hea maja klapp.Samuti kontrollida kohaliku paber "meistrimees eripakkumist," helistada kohaliku Vahendamine ja koht reklaami kohalikus ajalehes.

  2. koputada ustele leida ja küsida, kas omanik on huvitatud müüa.Üllatavalt paljud on huvitatud müüa, kuid ei ole pöördunud kinnisvaramaakler veel.Kui nad ei ole huvitatud müümisest, küsida neilt, kas nad teavad kedagi, kes on.

  3. Leia koledaim maja nicest naabruses ja üks, mis ei vaja struktuurseid või süsteemi remonti.See on ideaalne tüüpi maja klapp.Kosmeetika remont ja uuendamine kasutada enamiku oma $ 5000 eelarve.

Kindlaks remondikulud

  1. Hind vajaliku ehitusmaterjali juures suur kast poest esimene.Külasta töövõtjate pakkumis

    e osa, siis peaks olema võimalik saada hea allahindlust kogu remodeling tööd.

  2. Külasta kasutatud ehitusmaterjalide poest, nad võivad säästa palju raha, kui varud on heas seisukorras.

  3. Paint kõik saab, kaasa arvatud seadmed, mis on heas töökorras, aga vaata vana ja kasutatud.
    Paint on odavaim ja parim viis kiiresti parandada maja.

  4. Määratakse kindlaks, millised töökohad peate abi ja helistada kohalikku litsentseeritud meistrimees tunnitasu.Nõutaks abi sõbrad ja sugulased;või palgata kohaliku teismelised töö vajate abi.

allikad soodsa hinnaga

  1. Jalutada suur kirbuturule leida püsiva kabiinid.Mõned kasutatud hoone tarnijad on olnud samal kirbuturule rohkem kui 20 aastat.

  2. Sirvi kohaliku kuulutused inimestele, kes reklaamib kasutatud materjalid ja tarvikud.Kohalik kuulutused on suurepärane allikas kasutatud kodumasinad heas seisukorras.

  3. Check hotellid ja apartemendid et remodeling ja rääkida omanik või ehitaja.Sul võib olla võimalik saada kasutatud asju või materjalid lihtsalt liigutades neid välja viis.See on suurepärane allikas vaibad, valgustid ja kapid.

  4. Külasta kohaliku ökonoomsus kauplustes, nagu Habitat for Humanity kasutatud ehitusmaterjalid.Päästearmee kaltsukad on ka hea allikas kasutatud materjalide ja sisustus.

  5. Otsi nullist ja mõlk seadmete või overstocks kohaliku poe.Kui te ei näe, siis küsige.Enamik kauplustes on neid, kuid ei ole avalikult levitab seda.

  6. Vaata kohaliku telefoniraamatust ehitusmaterjalid ja sisaldavad alaliigid kasutatud ja remonti.

Selling

  1. Määrake, kas peaks müüma oma, mis põhineb kinnisvara vahendus- ja teie alumine rida.Kinnisvaramaakler võib säästa palju aega, sest neil on juba kvalifitseeritud ostjatele käsi.

  2. Reklaami kohalikus paberid ja online.Võite panna kuulutused võrgus või luua veebileht ainult maja.Veenduge, et nimekirja müügihind ja on fotod võimalikele ostjatele, et näha.

  3. Host avatud maja, mis on hästi reklaamitud.Kas kohvi ja suupisteid käsi, mis muudab inimesed tunnevad end nagu kodus.Hoia märk lehel nimed ja telefoninumbrid inimesed käivad.Kas muusika mängib vaikselt taustal, et laenab "kodus" tunnen avatud maja.Jaota flaier, mis on foto maja ja hindade kohta;lisada visiitkaart ta.Tagasi kõiki telefonikõnesid ja vastata kõikidele küsimustele nii kiiresti kui võimalik.

Tips & amp;Hoiatused

  • Clean kõik vaibad professionaalselt eemaldada plekke ja ikka lõhnad.
  • Koht värsked lilled sissepääs, esik ja söökla suurepärane välimus ja lõhn.
  • Pane kaussi värske puuvilja köök counter teha maja tunnevad end nagu kodus.
  • Koht sobitamine rätikud, pesta lappe külaline seebi vannitubades jaoks valmis mõju.
  • Wash kõik aknad ja peeglid, kuni nad Välkähtää, siis lisa värsket uues aknas ravi.
  • Invest aega ja tööjõudu majaga, mis on esimene mulje ostja on.
  • Haul ära kõik prügi seest ja väljast maja.
  • Korja tööriistu või ehitusmaterjali ja hoida neid silmist.
  • Jälgi partiide numbrid või värvi valemite puhul on vaja, et rohkem sama värvi.
  • Esimesed muljed loota!Piirata edasikaebamise oma maja on ilmselt kõige olulisem osa flipping.Maastik taimed, värvida, lisada luugid või akna lahtrites lisada piirata edasikaebamise maja.Ärge unustage lisada postkast, valgustid ja välisuks.Kui võimalikele ostjatele ei meeldi vaadata oma maja, nad ei tule seest.
510
0
0
Muu Kinnisvara