Kuidas aega jagada töö?

ehitamist arendaja Facility

  • Arendajad üldiselt teada, enne kui hoone rajatis, kui seda kasutatakse timeshares, hotellid, Kaplinski või korterit.Tuginedes teadmisi hoone kasutamiseks, arendajad kohandada projekteerimise ja ehitamise hoone vastama oodatud nõudmisi.Kuigi hoone on tavaliselt määratud lubade ja litsentside oma eeldatava kasutamise enne, kui see muutub avatud investoritele ja / või avaliku, see ei ole sugugi haruldane arendajad muuta, kuidas hoone hakatakse turustama (kui osaajalise või Kaplinski, näiteks)vastuseks muutuvale turutingimustele.

Arendaja Sells puhkuseosakute Units

  • Kui hoone on valmis või valmimas, arendaja ja / või tema esindajad hakkavad turunduse ja müügi üksikute üksuste areng.Osakuid ulatuda väikeste, stuudio-tüüpi eluruumide suur, avar rajatised.Nagu enamik teisi kinnisvara hind määratakse kasutades suurus ja asukoht üksus müüakse.
    In puhkuseosakute müük ei ole suunatud ühele isikule omanik.Selle asemel, 52 üksikisikutele, peredele või osta üksikute nädalat (av

    a või).Tuginedes soovitav nädal tuleb osta, hind võib olla veidi suurem kui tavaline müügihind jagatud 52. Näiteks $ 52.000 üksus võiks eeldada, et jagada 52 nädalat $ 1000 nädalas.Nädal jõulud, näiteks või nädala juulil neljas võib müüa $ 3500 aga kuna seal on suurem nõudlus kinnisvara nendel aegadel.Sel põhjusel, et arendaja ja tema esindajate suudavad müüa osaajalise üksuse rohkem kui summa oleks toonud nii individuaalne, lihtne tehing.

Omanikud hõivata Property ajal Week

  • Kui kõik - või kõige - olemasolevate ajaühikud on müüdud, vara on avatud omanikele, kes soovivad aega veeta seal.Omanikud hõivata vara eest ostetud nädal või rentida vara, kui nad ei suuda füüsiliselt olla vara asukohta.(Mõned suured osaajalise ketid võimaldavad omanikud vahetada kasutamata nädalat kasutamata nädalal mugavam locale.) Omanikud saavad iga-aastase hoolduse tasu, mis hõlmab maksude, kindlustuse, korrashoiu ja puhastamise vara, mis võimaldab teenindus alati heatingimus järgmise nädalase sõitja.

994
0
0
Muu Kinnisvara