Kuidas müüa Commercial Real Estate

Müük kommertskinnisvara on keerulisem kui müüa kodus . Thinkstock / Comstocki / Getty Images

edukas ärikinnisvara müüki nõuab teadmisi turul, hea ajastus, pädev kinnisvaramaakler ja jurist ja natuke õnne.Erinevalt elamispindade, äripindade sageli ostetud partnerite või ettevõtted, ja on tavaliselt mõeldud liisitud või renditud kolmandale isikule.Need tüsistused, koos palju suurem hinnalipik ärikinnisvara, teha see erinev ja keerukam maailm kui elamu kodu müüki.

juhised

  1. Nimekiri oma vara, kui turg on aktiivne, kui üldse võimalik.Commercial kinnisvara hinnad on kõikuvad ja kõigub kiiresti koos majandusega.Kui müüte oma vara ajal rahalist paisuda, siis saad aru, palju suurem kasum kui siis, kui osa sellega jooksul rahalist tuulevaikus.

  2. Research maine ja arvestust paljud kinnisvaramaaklerid enne rentides üks.Rääkige agentide eelmiste klientide ja ei pelga küsimusi.Mõned ained ei lase vara minna vähem kui see on seda väärt, et saada oma komisjonitasu kiiremini.Teised esindada oma huve välja tuua ja õiglaselt.Ole kindel, et saada üks viimane.

  3. Reklaami vara foorumid, mis on sagedased tõenäoliselt ostjad.Business ajakirjad ja veebilehed on viljakas pinnas potentsiaalsed ostjad.Teie kohalik ajaleht ei ole nii tihedalt keskendunud vaid on ilmselt odavam reklaamida ja saavad üldiselt sõna, et oma vara müügiks.Lisage kindlasti ka kvaliteediga pilte ja infot nagu hind ruutmeetri suu, tsoneerimine määruste ja hoone rendilepingu ajalugu.Kui see on tugev ajalugu on renditud, see näitab, et ta on kaebuse üürnikud, mis muudab atraktiivsemaks potentsiaalsetele ostjatele.

  4. Tee oma maja otsima nii hea kui võimalik enne selle turule.Näiliselt pealiskaudne esteetiline puudutab saavad üllatav vahe kinnisvara.Koristage palju, niita ja kärpige muru ja hekid, on aknad professionaalselt puhastada ja eemaldada graffiti.Kõik need puudutab näitab, et sa hoolid oma maja ja tee seda tõenäolisem, et meelitada ostjaid.

Tips & amp;Hoiatused

  • Suur professionaalselt toodetud "Müüa" märk ees oma hoone on odav viis levitada, eriti kui see asub tiheda peatänav.
591
0
1
Muu Kinnisvara