Kuidas arvutada oma maksustamishind

Hinnanguline väärtus mis tahes vara, mida vara maksuamet iga maakonna püüab määrata vara eest tasutud ühe maksuaasta.Hinnanguid muutuvad ühest maakonnast teise, kus mõnes maakonnas lõpetamist hinnanguid aastas, ja teised ootavad kuus aastat hinnangute vahel.Sõltumata sellest, aastane maksustamishind vara kõigub ja muutus põhinevad turutingimustel.Teades, kuidas õigesti hinnata maksustamishind tahes vara omate on oluline eelarvestamise maamaksu arved igal aastal.

, mida te vajate

  • Juurdepääs kohaliku kinnisvaramaakler
  • Juurdepääs kohalikele kinnisvarahinnad
  • kalkulaator

juhised

  1. Kontakt kohalik kinnisvara kontoris.Küsi turuanalüüsi oma vara.Enamik kinnisvara bürood teevad seda tasuta koju omanik.Turuanalüüsi näitab teile, mida praegune turuväärtus oma vara põhineb võrreldavad omadused oma naabruskonnas.

  2. Kindlaks keskmine hind ruutmeetri suu abil andmeid turuanalüüsi.Et teha kindlaks, hind ruutmeetri suu, jagada turg hinnatud hind turuanalüüsi ruuduga kaadrid kolm omadust.V

    alige üks vara kõrge spektri, üks keskel vahemikus ja üks madalaima valikut määrata keskmine hind ruutmeetri suu.

  3. Korruta keskmine hind ruutmeetri suu poolt square footage oma vara.See annab ülevaate praegusest turuväärtusest oma vara.

  4. Lisa suuri edusamme valmis oma vara, et oleks lisaväärtust.Kõige tavalisem lisandväärtusega esemed oleks püsiv või semi-püsivaid struktuure nagu in-ground bassein või haljastus.Võtke väärtus need parandused, ja lisada, et turuväärtus oma vara.

  5. Lahuta 30 protsenti turuväärtusest teil kindlaks Samm 3. Kui maksuametid teevad hinnanguid väärtus, standard praktika on lahutama 30 protsenti turuväärtus vara, et teha kindlaks vara maksud.Arv, mis on saadud selle hindamine on hinnangulised hinnatud väärtus, mida vara maksuamet arvutada maksud.

780
0
0
Muu Kinnisvara