Kuidas müüa Vaba Maa

Müük Vaba Maa A. Johnson

Enne müüvad tükk avatud maa, siis tahan teada, kui palju ta, et vastata küsimustele potentsiaalseid ostjaid.Sa pead teadma, mõõtmed omand, tsoneerimine ja mida kommunaalteenuste saadaval.Kui sul ei ole selge arusaama võimaliku maakasutuse, see saab olema raske tõhusalt turustada vara.

juhised

  1. Kontakt maakonna planeeringutega osakonna taotleda plat kaart.Selline kaart peab sisaldama järgmisi andmeid: servituudid, palju mõõtmeid, tagasilöökidest ja hoonestusala.Vaata, mida tsoneerimine on oma vara, sest see võib zoned äri-, elamu-, mitmepereelamute või kasutamine põllumajanduses.

  2. Avasta mida kommunaalkulud on kättesaadavad vara.Et korralikult turul või hinna maad, siis pead teadma, kui potentsiaalsetele ostjatele ees märkimisväärne kulu tuues kommunaalkulud - näiteks elektri, vee, telefoni või televiisori - vara.Pöörduge kohaliku kommunaalteenuste ettevõtted seda teavet kontrollida.

  3. Kontrollige, kas maa on konksul kuni kanalisatsiooni või kui see eeldab septiline süsteemi.

    Kui see nõuab septiline süsteemi, see võib vajada perkolatsioonitesti näha, mis tüüpi jäätmetega süsteemi tuleb kasutada vara.(Mõned müüjad on võimalikele ostjatele maksma see test.)

  4. maa on uuritud, kui vaja.Kui vara read on ebaselge, läbi uuringut enne loetledes vara on tark tegu.

  5. Hind vara.Arvestama tase vaba maa.Kui see nõuab märkimisväärset kogust sortimise või tugiseinad ei ole see väärt nii palju, nagu see oleks tase.Kui olete tööle kinnisvara professionaalne turul oma palju, ta aitab hinda vara.Peate võrrelda maa hinnad võrreldavad maa müüakse samas piirkonnas eelmise kuue kuu.

  6. Nimekiri oma vara litsenseerida kohalik kinnisvaramaakler, kes on spetsialiseerunud sarnased omadused.Tavaliselt agent maksab kõik turunduse tasud ja maksmise agent on protsent müügihinnast, maksis lõpus deponeerimine.Kui maa ei müü, müüja tavaliselt ei võlgne agent mingisugust hüvitist.

  7. Küsi kohaliku pealkiri ettevõte, kui te ei saada tühja koopia vaba maa leping.Kui teil on palgatud kinnisvaramaakler, ta hakkab andma lepingu läbirääkimisi lepingu, et saada parim hind müüja ja koordineerida deponeerimine protsessi.

  8. Market vara, kui te ei tööta koos kinnisvara professionaalne.Koht müügivalmis märk maal, moodustavad infolehti infot palju ja paigaldage infolehti kasti märk.Samuti pange reklaam kohalikus ajalehtedes, Craigslist.org ja kinnisvara veebilehed.Võtke kohalike töövõtjate ja naaberriikide kinnisvaraomanike otse ja vaata, kas nad oleksid huvitatud ostmisest vara.

  9. Kirjutage üles müügilepingu võimalik ostja (kui te ei tööta koos agent).Vajadusel konsulteeri advokaat.Pärast lepingu sõlmimist kokku lepitud, et kõik osapooled, tõsimeelne tagatisraha tavaliselt võetud ostja ja hoiule tingdeponeerimiskontot pealkiri ettevõte.Protseduuri võib erineda riik.

394
0
1
Muu Kinnisvara