Kuidas leida Land Comps

Võrdlusandmed aitavad seadmisel või määramisel , õiglane hind tühja maad . bänd maa pilti Chris Holmes on Fotolia.com

kas müüte või osta maad, peate registreerima võrreldav maa müük või comps.Comp on müük maatüki, mis on sarnane maismaa sa kas lootes, et osta või müüa.Kui ostad, võrreldavate müügikanalite teile aimu, kui palju sa peaksid maksma maatüki.Kui teil on müüa, annavad nad pidepunkti, mis aitavad teil õiget müügihinda.Leida võrreldava müügi, aga võib osutuda väljakutseks.Lõppude lõpuks vabanenud krundid on tihti ainulaadsed.

, mida te vajate

  • Sales arvestust sarnased maalapid
  • Kinnisvara hindaja

juhised

  1. Koostage põhikirjeldus maad, et sa kas tahad osta või üritavad müüa.Kas see sisaldab vett?Kas see on mitmeid väärtuslikke vanu puid oma piirid?Kas see lähedal suur linn või turismiobjekt?Kõik need funktsioonid määratud maatükki peale.Kui otsite võrreldav krundid, tahad leida need, mis on nii palju neid ühiseid tunnuseid oma maad.

  2. palgata kinnisvaramaakler, kellel on kogemusi müüa tühja maad.See aine on võimalik koguda võrreldavat müü

    ki alates pakkumisi mineviku maa müüki ümbruskonna kogukondade tühja maad, mida soovite müüa või osta.Oluline on töötada koos ainetega, kes müüs maa minevikus;nad kaaluvad kõik maatükki atribuudid enne tuues võrreldava müügi teile.Näiteks, nad ei pea maa müük on võrreldav oma maa kui hiljuti müüdud maatükk on veepiiril juurdepääsu ja Teile ei.

  3. Search online maamüük oma kogukonnas.See annab teile üldine idee hinnad, et palju on edev täna.See on tähtis: Land kõiguvad nagu majanduse ja kohaliku kinnisvaraturu muutusi.Just seetõttu tükk maad Sarnased haaras taevani pakkumisi kaks aastat tagasi, ei tähendanud, et turg toetab sama tüüpi pakkumisi täna.

Tips & amp;Hoiatused

  • Kui müüte maa, kui seate oma hind, mis põhineb võrreldavate maa müüki, ei tohi olla liiga jäik.Kui sa pidevalt saada pakkumisi, mis on allpool oma paludes hind, siis võib olla, et vähendada oma paludes hind.Ära ole liiga jäik, kas, millal osta maad.Just seetõttu võrreldav maatükk ainult tõmmatud $ 50.000 kuus kuud tagasi, ei tähenda, et müüja sarnase maatükile nihutama liiga kaugel $ 60.000 paludes hind.
418
0
1
Muu Kinnisvara