Tüüpilised Lease -to - omad

Tüüpilised lease -to - enda tingimustel hulka rendilepingu ja optsioonilepingu . maja pildi Hans slegers alates Fotolia.com

Inimesed, kes soovivad enda kodus, kuid ei kvalifitseeru traditsiooniline kodulaenu panga kaudu, on üks võimalus majaomanikke --- rentidaise, mis võimaldab ostjal rentida kodus teatud aja müüjalt, siis osta see hiljem.

Üürileping

  • Kaks dokumente tavaliselt moodustavad lease-to-ise kokkuleppele: rendileping ja valik-to-buy kokkuleppele.Rendileping näeb välja tingimused rendilepingu, sealhulgas igakuised maksed ja pikkus üürilepingu enne ostu, vastavalt USA Lease Option kodulehel.

Option-to-Osta lepingu

  • Valik-to-buy leping toob, kui vara on ostetud ja mis summas.Lepe ostusummast, kuid seda summat on võimalik läbirääkimisi mõlema poole hiljem lepingu kohaselt Mortgage Professor.

Valik Fee

  • Võimalus makstav ostja annab müüjale kasulik võtta maja turult ja rentida, et ostja.Valik tasu tavaliselt kestab vahel 1 protsenti ja 2 protsenti müügihinnast.Kui ostja ei täida lepingu ja ei osta koju lõpus lepingu, võimalus tasu läheb müüjale.Kui le

    ping on täidetud, võimalus tasu läheb suunas ostja sissemakse, vastavalt kinnisvaramaakler Magazine.

Rent Autorid

  • Rent krediiti määrata, kui palju on üür läheb poole lõpliku ostuhinna kodus.Müüja võib otsustada kohaldada kõiki iga kuu üüri või võib kohaldada rendi lõpliku ostuhinna.Üürile anda krediiti tarbijad saaksid ehitada omakapitali kodus samas üürile vastavalt AlllieMae.org.

hoidmise kohustus

  • Mõned müüjad valida lisada hoidmise kohustus üürilepingu-to-ise lepingu.Klausel oleks üürnik vastutab hooldus kodus samal ajal liisingu ja vastutab mis tahes kulusid üldine heakord vastavalt JSC Investments.

Resources

  • Alliemae.org: Liising omada
  • JSC Investments: üürilepingu Oma
53
0
1
Muu Kinnisvara