Mis juhtub pärast Sheriff Müük lasta Property ?

Pärast Sheriff Müük Minu kodu müügiks pildi Primabild alates Fotolia.com

Sheriff on müük on rohkem tuntud kui sulgemine enampakkumisel.Enampakkumine toimub ees maakohtu maja või ees omand.Pärast šerifi müük on teatud nõuded ja meetmed, mis tuleb võtta nimel uue ostja või pangale, kui nad säilitavad vara.

Oksjoni

  • sulgemine oksjonid toimuvad esimesel teisipäeval iga kuu.See on tavaliselt nimetatakse kinnisvara tööstuse "sulgemine teisipäev".

    Oksjoni käigus keegi on tasuta pakkumist vara, mis sisaldavad kodu omanik või kodu omanik pereliikmed.

    Kui suur tegija on leitud oksjonil nad peavad tegema käsiraha tagatisraha ja kinnitada vahendeid ülejäänud müügihinna lähema paari päeva jooksul.Kui ei ole pakkujate kohustusliku reservi summa, et pank nõuab maja müüa enampakkumisel, pank jääb vara kui kinnisvara omanikuks (Reo) vara hilisema müügi avatud turul.

kinnitamine fondide

  • Kui pakkuja on edukas tehes pakkumise võitja maja enampakkumisel nad peavad tegema käsiraha tagatisraha maakonna määratud ametnik, e

    t tahetakse korraldada enampakkumine.5 kuni 10 päeva jooksul pärast ostja peab esitama kas tõend raha tasakaalu müügihind või näidata heaks rahastamise tasakaalu.

    Kui maakonna ametnik ei saa kinnitada ostja raha või kinnitada heakskiidetud rahastamise selles kestus, käsiraha käsiraha endale ja maja kas enampakkumisele uuesti järgmisel sulgemine müük, jääb panga või müüdud järgmisekõrgeima pakkumise.

Property Ülevaatus

  • Kas kodus oli oksjonil maha enampakkujale või jääb pangale Reo, vara on vaja kontrolli.See on hinnata vara seisukorras, vaja remonti, võimalik saastumine, terviseriske või muu vara defekte.

    Ostja saab kontrollige seda ise või palgata sõltumatu inspektori.Kui vara on Reo, kas varahaldur või kinnisvaramaakler täidab esmase ülevaatuse ja palgata vajaduse korral kolmandate isikutega.

Elanikud

  • Kontrolli käigus ostja või panga hinnatakse ka, kas keegi on veel istuvad vara.Elanikud võivad olla praeguse üürnikud või kodu omanik, mis oli suletud peale.

    Kuna tegu ja kõik omandiõigused kantakse sõlmimisel müük (valideerimine vahendite või pärast säilitamist vara, mida pank) eluruum on asustatud need sõitjad ületamist ja saab eemaldada või tõsteti.

Eviction

  • Kui vara on hõivatud, uus omanik või Varahaldur esitada väljatõstmine paberimajandust maakonna salvestaja kabinetis.See paberimajandust Seejärel juhitakse välja, et Šerifijaoskond.See võib olla nii vähe kui paar päeva või nii kaua, kui mõne nädala jooksul.

    Sheriff osakonna teenib sõitjate teate väljatõstmine, tellides need pinna vabastamist järgmise 72 tunni jooksul.Kui nad seda ei tee, siis saab jõuga eemaldada Šerifijaoskond ja kõik isiklikud asjad võetakse elukoha ja paigutatakse väljapoole.

543
0
1
Muu Kinnisvara