Kuidas saada jagu 8 Landlord New Jersey

Housing Choice Voucher Program, või § 8, töötati välja Department of Housing and Urban Development pakkuda peredele, eakatele ja puuetega inimestele taskukohane eluase.HUD rahastab punktides 8 kuni riikliku elamumajanduse asutused, mis haldab programmi raames New Jersey.Korpus asutus valib kõik osalejad, sealhulgas mõisnike ja otsustab, kas rent üksused täita HUD suunised.Samuti maksab vahe rendisumma ja 30 protsenti voucher-omaniku tulu.

Vihje

  • HUD nimekirja haldab ligikaudu 60 majavalitsustes üle New Jersey, mis pakuvad § 8. Igal PHA haldab programmi vastavalt HUD suunised, kuid kasutab oma äranägemisel valida majaomanikud, rendipinnad jarentnikke maksekviitungi programmi.

loetelu koos kohaliku Housing Authority

Vali korpuse asutus Oma piirkonna postiindeks või linna nime kasutades HUD kodulehel.Helista telefoninumbrile, et saada osakond või muu üksus, mis teenindab mõisnikud.Näiteks "Housing Assistance Office" raames Atlantic City Housing Authority käepidemed üürileandja taotlejat

ele.Sõltuvalt konkreetsest eluaseme asutus, võite pöörduda ka kontoris faksi, kirja või e-posti teel.Korteriühistul asutuse veebilehel esitada ka muus ametis Erijuhendis mõisnikud.

Anda eluaseme asutusele vara üksikasjad seda nõuab, näiteks:

  • määrata kontaktisik huvitatud § 8 üürnikud helistada.
  • kuupäev rent üksus on saadaval.
  • Magamistubade arv.
  • mugavusi.
  • Üürihind.
  • Utilities, et üürnikud ja maaomanik peab maksma.
  • Tagatisraha suuruse.
  • Pet poliitika.

Korpus asutus kasutab seda teavet nimekirja oma vara oma müügivalmis rent andmebaasis.

Vali § 8 Üürnik ja dokumentide esitamiseks

Huvitatud § 8 üürnikud Teiega otse vaadata rent üksus. Sa pead varjata § 8 taotlejad nagu siis mitte-voucheri omanikele on protsess, mis tõenäoliselt sisaldab krediidi kontroll, kriminaalmenetluse taustakontroll, taustauuringu ja taotluse.Pärast valides § 8 rentnik oma üksuse, teil võib koguda tagatisraha.

Korpus asutus peab siis kinnitan teile, kui üürileandja jaoks voucher programmi. Koguge ametlike dokumentide esitamiseks eluaseme asutus , sealhulgas:

  • IRS Vorm W-9, mis nõuab üürileandja sotsiaalkindlustuse number või maksumaksja number koos koopia oma Social Security kaardi.
  • Uus Jersey- või valitsuse väljastatud ID.
  • Täidetud taotlus üürilepingu kinnitamine vorm, millele on alla kirjutanud nii üürileandja ja üürilevõtja.See eeldab vara informatsiooni nagu suurus, asukoht ja renditasu.
  • maaomanik või volitatud esindaja sertifitseerimine, , mis tõendab, et üürileandja jälgib föderaalse suunised programmi.

Pass Housing Authority poolt Ülevaatus ja Rent Nõuded

jagu 8 rent üksus peab vastama HUD elamumajandusosakonna standardid tagamaks üürnike saada ohutu ja korralik eluase.Korpus asutus saadab inspektor oma vara ja annab teada, kui vaja remonti asutus.Sa pead tegema kõik remonditööd palus, et saada heakskiitu programmi ja on oma üksuse sertifitseeritud.

Kui koju läbib kontrolli faasis asutus analüüsime rendisumma te plaanite laadida tagada see kuulub programmi piirangud ala.HUD seab mõistlikud üüri piirmäärasid igal aastal iga maakonna.Et vaadata praegust rent piirangud § 8 programmi New Jersey, külastada HUD kodulehel ja vali oma maakonnas.Korpus asutus teavitab teid, kui teie rent hind ületab programmi piirid, millest alates saab valida uuesti hinnaga seade.Üürihinnad põhinevad magamistubade arv ja keskmine üür valdkonnas.Näiteks ajal avaldamist, üüri piirmäär 2-toaline rent üksus oli $ 1176 Atlantic County.

Vihje

  • Pärast valides üürnik ja kulgeb kontrolle, peate täitma ja allkirjastama ametlik üürileping vähemalt ühe aasta jagu 8 rentnik.Sa pead kirjutama ka teatud HUD dokumentide või nende lisade.

395
0
0
Muu Kinnisvara