Põhja- Carolina Homeowners Associations reeglid

Paljud North Carolina allüksused on tugev homeowners ühendused . maja pildi kruszek alates Fotolia.com

riik Põhja-Carolina üha linnade, vastavalt 2010. aasta kodulehel postitamist Põhja-Carolina Real Estate Association.Ühing ütles, et selle tulemusena rohkem inimesi ostavad kodusid elamu allüksused ja planeeritud kogukondade aktiivse homeowners ühendused (Hoa).Paljud ühendused on kitsendavad või reeglid, mis tegelevad alates stiilis maja, mida saab ehitada ossa regulatsioonide osas paigutamine prügikaste ja juhtimise haukumine koerad.

Definition

  • Põhja-Carolina Real Estate Association määratleb majaomanik Assotsiatsiooni nagu "ühendus omanikud, tavaliselt elamu allüksuse või kavandatud ühenduse, mille omadused suhtes kohaldatakse piiravaid lepinguid, piirates nende kasutamist."Kinnisvara ühing ütleb liikmeks HOAs on tavaliselt kohustuslik, kuigi liikmelisus on mõnikord vabatahtlik.Te ei pea maksma mingit hinnanguid, maksud või lõivud, kui teie Hoa on vabatahtlik ning otsustate mitte ühineda.Kui ühenduse liikmeks olemine on kohustuslik, siis peab maksma

    tasu.

sõnavabaduse

  • peate nõustud kehtestatud piirangute sõnavabadust.Eeskirjad võib sisaldada piiranguid ekraanil märke, lippe või bännereid.Eeskirjad võivad sätestada, millist lipud ja loosungid saab kuvada, ja milline suurus.

Menetluses

  • Põhja-Carolina Real Estate Komisjon ütleb, et välja arvatud üksikud erandid, siis vastutab oma advokaadi tasud ja muud kohtukulud, kui Hoa faile Oikeusjuttu vastu teid ei täida Hoa oneeskirjadele.

Loomad ja ladustamine

  • Peate järgima kõiki Hoa seadusi, mis puudutavad loomade pidamine ja ladustamine isikliku vara, sealhulgas paadid ja vabaajasõidukeid.Näiteks võib olla reeglite vastu ladustamiseks paadi ees oma maja igal ajal, näiteks väljasõit või pargitud tänaval.Garaažiuksed võib nõuda nende hoidmist suletud, välja arvatud juhul, kui sisenemisel või väljumisel või hooldustööde teostamisel ja sellega seotud logima.

Arendajad

  • Arendaja jaotamisest või elamu kogukond hoiab kontrolli Hoa kuni enamus palju või kodudes müüakse.Vastavalt Põhja-Carolina õiguse arendaja on omanik kõik müümata palju või üksuste projekti.See annab arendaja enamus hääli HOA nii kaua kui see omab enamik partiide või kodudes.Mis kontrolli, arendaja saab vabalt muuta või muuta ühingu reglemendist kui see tegutseb kooskõlas õigusliku kasutatavate dokumentide loomine ühing.

85
0
1
Muu Kinnisvara