Teave Property Deeds

Kinnisvara tegusid tõhusalt üle omandiõigust, lepingu allkirjastamist pilti William Berry alates & lt; a href = "http: //www.fotolia.com'> Fotolia.com & lt; / a & gt;

Vara tegu on juriidilise dokumendi, mis kannab omandi andja, et toetusesaaja.Teod tuleb nõuetekohaselt vormistatud ja selleks, et võtta õiguslikke tagajärgi.Tegu peab sisaldama teatavaid andmeid ja näitavad kavatsust viia.Need, kellel on konkreetseid küsimusi vara tegusid küsida nõu kinnisvara advokaat.

tegu Execution

  • Kinnisvara tegu on operatiivne juriidiline dokument, mis määrab tingimused vara võõrandamise.Et oleks kehtiv, peab tegu olema õiguslikult täide.Kehtiv vara tegu peab olema kirjalik ja allkirjastatud andja ja peab sisaldama ka keel, mis näitab andja ja amp; # 039; s kavatsus alaliselt loobunud kinnisvaraga.Tegu peaks kuidagi selgelt kindlaks võõrandatava vara (aadressi, maatüki number, välimus jne)

tegu Toimetaja

  • Kui tegu on nõuetekohaselt täidetud, tuleb see ikkagi õiguslikult tarnitud etjõustub.Tarneaeg tähendab seda, et andja kuidagi näitab tema

    taotluseks, et tegu jõustuvad kohe või täitmisest sätestatud tingimustele tegu.Ühine õppemeetodite hulka füüsilise üleandmise ja tagatisraha tegu kolmanda isikuga (sageli depositaarile), samas kui toetusesaaja täidab müügitingimused.Tegude peab heaks kiitma stipendiaat, kuigi enamik riike eeldada heakskiitu tõendite puudumisel vastupidi.

Recording

  • Kui vara tegu on sooritatud ja toimetatakse stipendiaat, toetusesaaja tavaliselt salvestab tegu maakonna salvesti & amp; # 039; s kontoris.Tegu on kehtiv ilma salvestamist, kuid registreerimise süsteem toimib mitmel eesmärgil.Salvestatud teos pakub rekordiliselt omandiõiguse tahes tulevase ostjatele kontrollida, ja enamikus riikides, dokumente, mis on ametlikult registreeritud saab kasutada tõendusmaterjalina kohtus.Salvestus üldiselt nõuab ka tunnustus tegu notar.

kinnitused Pealkiri

  • Erinevad teod sisaldada erinevaid lubadusi täpne osalus on toimetada.Üldine garantiikiri, näiteks sisaldab lubadusi andjalt, et toetusesaaja, et andja omab head kinnisasja omandiõigus;andja ka lubadusi kaitsta stipendiaadi & amp; # 039; s pealkirja, kui keegi peaks seda vaidlustada.Seevastu nõudest loobumine teos ei sisalda lubadusi üldse kvaliteedi osas andja & amp; # 039; s pealkiri, vaid lubadus, et edastada iganes huvi kinnisvara andja võib omada.

reformatsiooni Deeds

  • vahetevahel üks või mõlemad pooled tegu võib väita, et tegu & amp; # 039; s keel ei kajasta osapoole & amp; # 039; s kokkuleppele ja kavatsusi.Selline viga tegu võib olla tingitud arusaamatus poolte vahel, või vea tõttu scrivener (kes koostab tegu).Sellisel juhul võib kohus nõus reformida teos, mis tähendab, et kohus rewrites teoga näidata poolte & amp; # 039;mis tähendab.Siiski, kui vaid üks osapool väidab arusaamatus (seda tuntakse ühepoolset viga), kohtud ainult reformida tegu vastavalt, kui taotlejal on võimalik tõestada pahauskselt nimel teisele poolele.

Resources

  • Nolo: Mis on tegu?
379
0
1
Muu Kinnisvara