Kuidas refinantseerida Land Leping

refinantseerimine maa kokkulepe on sõlmitud teoga, on üsna lihtne.Maa lepingu tegutseb nagu tavaline pangalaen, välja arvatud maksed tehakse eraisiku või grupp inimesi, selle asemel, et pank.Refinantseerimine, maa leping asendatakse pangalaenu ja vara müüja saab maksta, mida ta võlgneb kokkulepet tegu.On mitmeid asju, mida tuleb teha laskumist maa lepingud, et enamiku pankade maksta neile välja uusi laene.

, mida te vajate

  • koopia oma algse maa lepingu
  • koopia salvestatakse maa lepingu
  • koopiad hüpoteegi makse kontrolli

Kuidas refinantseerida Land Leping

  1. Record lepingu oma kohaliku registri Deeds või maakonna sekretär kabinetis kohe, kui see ei ole olnud.Paljud pangad ei pea oma lepingu tegu õigustatud, kui see ei ole seaduslikult registreeritud.Kui sa läksid läbi ametliku sulgemise ajal pealkirja firma sulgemise agent või advokaat, see oli tõenäoliselt teinud.Kui teie maal lepingu koostamise ja sinu vahel müüja ainult üks sa peaksid selle jäädvustamist.Enamik pangad nagu m

    aanduva leping tuleb registreerida vähemalt kuus kuud, enne kui nad leiavad maksta see välja uue laenu.Nagu paljud laenuandjad on erinevad suunised, on mõistlik pöörduda oma panga millised on selleks vaja selles valdkonnas.

  2. Leidke oma tühistatakse hüpoteegi kontrolli.Parim viis tõestada oma panka, et sul on maksete tegemise müüja on pakkuda neile tühistatud kontrolli.Kui sul ei ole tühistatud kontrolli, kuu pangakonto väljavõtted näitavad oma hüpoteegi maksed võivad olla kõik, mida vaja, sõltuvalt sellest, mida teie pank nõuab.Mõningatel juhtudel tabelisse näitab oma kuu hüpoteegi maksed võivad ka piisab.Kas mitte, eriti kui te kavatsete refinantseerida oma maa lepingu, maksma müüjale sularahas.See võib olla raske kindlaks teha sularahamakseid.Müüja, aga tõenäoliselt on vaja panga poolt täielik kontroll Mortgage.See vorm näitab, kui olete teinud oma igakuised maksed õigeaegselt kogu elu leping.Samuti näitab oma kuumakse summa.

  3. kindlasti oma kinnisvara maksud on makstud-to-date.Iga kinnisvara maksud tasumisele Sulgemise tuleb välja maksta saadud tulu endale laenu.Sõltuvalt teie põhjused refinantseerimise oma maa leping, seda võib süüa ükskõik raha soovid võtta vara omakapitali.Kui teie maa lepingu makse puhul igakuine summa maksma oma iga-aastase makse;on mõistlik pöörduda müüja veenduda ta on tasunud kinnisvara maksud, et osa oma makse.

  4. saada täpne pistis müüjalt.Sinu uus laen peab olema piisav, et katta mida praegu võlgu vara vastavalt lepingule ja pistis.Maa lepingu pistis on nagu iga laenu pistis.See lihtsalt on jaotus, mida sa võlgned müüja juures sulgemine.See hõlmab praegune peamine tasakaal, intress ja muud tasud, mis võib olla seotud maa leping.Kui te ei ole kindel, et see, mida sa võib võlgneme müüja või ei mõista oma pistis oma laenu ametnik või volitatud töötleja selgitab seda teile.

  5. Olge valmis on kodus hinnanud.Peaaegu kõik pangad nõuavad hinnanguid omaduste kohta, mida nad laenavad.Kui sa olid kodus hinnatakse viimase aasta jooksul, originaal hindamine võib olla piisav.Kuid valmis olema uus hindamine teha.Sõltuvalt teie turul, kõige kinnisvarahinnangutele maksma vahemikus $ 250 ja $ 500.Note: Kui teie pank võimaldab kasutada olemasoleva kinnisvara hindamise, nimi endale panka tuleb noteeritud hindamisakt.Selle tagamiseks on tehtud, siis tuleb pöörduda hindaja, kes algselt kontrollida oma vara ja paluda, et nime endale laenuandja lisada.Enamik hindajad teevad seda tasuta, kuid mõned võivad väikest tasu.

  6. konsulteerige kogenud kinnisvara advokaat.Kui te ei palgata advokaat koostada oma maa lepingu, kui olete ostnud oma vara, on mõistlik palgata üks teha oma sulgemine.Teie advokaat ka tagada, et teie pistis on õige ja teeb tihedat koostööd oma laenu ohvitser tagada kõik toimib võrdselt õiglane teile ja müüja.

Tips & amp;Hoiatused

  • Võtke müüja ja teavitada teda, et teil on kavas refinantseerida.See annab neile võimaluse valmistada arvud ja dokumente oma lõppu.
  • Võta oma panga või hüpoteegi ettevõte Wikimedia refinantseerida oma maa lepingu.
  • Sa pead saada uus pangalaenu vastavalt oma panga suunised.Kui teil on probleeme saamise uue laenu ja oma müüja nõuab teil refinantseerida välja oma lepingu, on mõistlik hoida teda nõustanud oma küsimusi.
72
0
0
Hüpoteegid