Kuidas vähendada oma hüpoteegi maksed Ilma refinantseerimine

Kuna homeowners rahaprobleeme aeg-ajalt, hüpoteegi laenuandjate pakkuda kahjumit leevendamise võimalusi, et aidata hädas homeowners hoida oma kodu.Isegi majaomanikke, kes ei ole majanduslikes raskustes võiksite võimalik alandada oma igakuised maksed.Refinantseerimine on kõige levinum viis saada madalam hüpoteegi makse.Kuid paljud laenuandjad on valmis nuputada parem tagasimaksmise plaani, refinantseerida. oma rahalist olukorda ja oma laenuandja teeb kindlaks, kas saate vähendada oma makseid ilma refinantseerimine.

Vihje

  • Kas soovite lihtsalt vältida kulude ja vaeva refinantseerida või ei kvalifitseeru, kuna omakapitali ja krediidi probleemid, teil on vähe valikuid väiksemad maksed:

    • ümbersõnastamine või uuesti amortisatsioon
    • Intressimäärade vähendamine või laenu muutmise
    • Principal tasakaalu vähenemine

põhisumma võib vähendada teie Maksed

Tavaliselt maksavad alla suure osa oma peamise tasakaal eesgraafikust ei muuda oma kuumakse.Kuid taotleb uuesti sõnastatud või re-amortisats

ioon oma hüpoteegi saab muuta nii oma peamise ja makse.Parimad kandidaadid see valik on suur summa raha taotleda poole oma hüpoteegid.Laenuandja siis arvutab maksed põhinevad äsja vähendada põhisummat, tehes makse madalam.

Helista oma hüpoteegi laenuandja või ettevõte, mis tegeleb oma igakuised maksed, mida tuntakse laenuteenindamise ettevõte. Seda saab kontrollida investor oma laenu - kui see on olemas - ja öelda, kas uuesti sõnastamise on lubatud. See võimalus on haruldased ja tavaliselt ei avalikustatud, kuid kui see on lubatud, haldustasu on tagasihoidlik - tavaliselt ainult paar sada dollarit. Erinevalt refinantseerida, mis tasub end ära vana hüpoteek lähtub uue laenu, uuesti sõnastatud ei muuda oma laenu intressimäära või tingimusi ning ei nõua krediidi kontroll.

Intressimäärade vähendamine ja Laenu muutmine

Laenuandja võib ajutiselt või alaliselt vähendada oma hüpoteegi määra alandada kuumakse.Määr vähendamine on tavaliselt reserveeritud rahalises kitsikuses homeowners.Laenuandjad ja laenu investor peab nõustuma määra vähendamist.Paludes tal tavaliselt peate taotlema suuremat kahjumit leevendavaid võimalusi tuntakse laenu muutmise .Föderaalvalitsus sponsorid laenu muudatusi ja laenuandjatel võib pakkuda oma varalisi programmid kvalifitseeritud laenuvõtjate.Muutmise protsess on sageli pikk ja veniv ning tulemused ei ole garanteeritud. Sa pead tõestama sa ei saa oma praeguse makse ja ei kvalifitseeru refinantseerida, kuid siiski teeni piisavalt uus, vähendada makse. Pöörduge laenuandja ja selgitada oma rahalisi raskusi.Kui teil on hea kandidaat määra vähendamine, oma laenuandja teile õpetada, kuidas esitada raskusi pakett ja muutmise taotluse.

Principal vähendamise kavad ka väiksemad maksed

Teine võimalus hädas homeowners, ehkki harva, on peamine vähendamise kava.See on saadaval laenuvõtjatele, kes on veealuse oma hüpoteegid.Kuna laenuvõtja võlgneb enam kui kodus on väärt, negatiivne omakapital takistab refinantseerida.Laenuandja peab olema valmis vähendama hüpoteegi peamine tasakaal, mis tegelikult vähendab kuumakse.Kuigi föderaalvalitsus on peamine vähendamise programm, laenuandjad ei ole nii avatud alandades laenu suurus, kui nad on teiste kaotuse leevendamise ja modifitseerimine.Sa tavaliselt tuleb taotleda laenu muutmist ja ei kvalifitseeru enne laenuandja kaalub andestav osa oma laenujäägilt.

739
0
0
Hüpoteegid