Kuidas ära tasuma hüpoteegi 10 aastat või vähem

Kui teil on kavas ka saate ära tasuma hüpoteegi 10 aastat või vähem ja elavad ülejäänud elule võlgu . Brand X Pictures / Brand X Pictures / Getty Images

ära maksta hüpoteek kodus 10 aastat või vähem ei kavatse olla võimalik kõiki isikuid või perekondi.Kuid kui te otsite, et vähendada summa maksad oma panga huvi eluea jooksul oma hüpoteegi, kiireim viis selleks on teel kiiresti ülemaksmist teie igakuine hüpoteegi makse.Otsustavad, kui palju enammakstud nõuab teatud arvutus.

juhised

  1. Esiteks, et maksta ära hüpoteek 10 aastat või vähem, siis läheb vaja ignoreerida tavaliste hüpoteegi tarkust, kui tegemist on ostetavad kodus.Normaalne rusikareegel määramisel, kui palju maja saab endale lubada, et kogu Teie igakuine hüpoteegi makse ei tohi ületada kolmandikku kogu Teie brutopalk.Kui sa soovid pistis kodus kümme aastat või vähem, siis on vaja muuta, et kuni 15 protsenti oma brutopalk, mitte 33 protsenti.See strateegia on tõhus ainult siis, kui teil on stabiilne, usaldusväärne tuluallikad.

  2. Näiteks kui teie praegune, usaldusväärne brutotulu on 100.000 $ aastas, siis saavad $ 8333 kuus brutotul

    u.Kui me võtame meie $ 8333 ja korrutada 0,15, siis me teame, et meie igakuine hüpoteegi makse 30 aastane, fikseeritud intressimääraga laenu ei tohiks olla rohkem kui $ 1250.Siinkohal tasub öelda, et siis tuleb maksta palju rohkem kui $ 1250 kuus.See samm on aidata teil otsustada, taskukohasus.

  3. Nüüd kasutavad hüpoteegi kalkulaator Viiteid osa, mis aitab määrata, kui palju maja saab osta, kui sa soovid, et maksta ära hüpoteek 10 aastat või vähem.Näiteks, kui saad 5,5 protsenti määra just nüüd, me teame, et meie maksmise kohta 30-aastase hüpoteegi on lähedal $ 1250, kui hüpoteek kodus on $ 220,000.Pange tähele, et see on peaaegu kaks korda oma sissetulekust.

  4. , et maksta ära mortage 10 aastat või vähem, oleme nüüd loonud oma rusikareegel - ei kuluta rohkem kui kahekordistada oma sisemajanduse aastane tulu ostuhinna kodus.

  5. Nüüd on aeg kujundada oma maksed.See on väga lihtne aru saada - te ei kavatse maksta kaks korda oma nõutud igakuine hüpoteegi.Näites saadame panka või lasta automaatselt tühistamist 2500 $ kuus.Sinu lisamakse kõik minna vähendada põhisummat võlgneb oma kodus.Kuna põhiosa väheneb, intressi summa maksad pangale iga kuu väheneb ka.See aitab oluliselt kiirendada oma hüpoteegi pistis aega.Meie Näiteks võite kasutada sama kalkulaatorit, et näha, et makstes 2500 $ kuus, siis pistis 5,5 protsenti, 30 aasta hüpoteek, ei Sissemaks 9 aastat ja 4 kuud.

  6. On soovitatav, et te kasutate 30-aastase laenu, et maksta ära hüpoteek 10 aastat või vähem.Selle põhjuseks on asjaolu, et kui midagi traagilist juhtuks oma tuluallikad, siis võib ikka olla võimalik standard kuumakse 30-aastase laenu, mitte 15-aastase laenu.Samuti, kuidas kiiresti sa olid maksab alla põhiosa, võib teil olla võimalik refinantseerida säästa oma kodus.Jällegi, kuna teie sissetulek on väga usaldusväärne, ei tohiks see olla probleem.

Tips & amp;Hoiatused

  • Kui kasutate kalkulaatorit, pea meeles, et sissemakse vähemalt 10 protsenti on tõenäoliselt vajalik.Seetõttu tean, et sul peab olema, et summa raha olemas ja et sa peaksid alandada ostuhinda selle summa määramisel taskukohane igakuist hüpoteegi makse.
502
0
1
Hüpoteegid