Kuidas saada preapproved eluasemelaenu

Paar kohtumine laenu ohvitser Comstocki Images / Stockbyte / Getty Images

Loan Preapproval algab leida hea laenuandja ja kulmineerub kirja, oma ostujõudu.See on must-olla paljudel turgudel.Kinnisvaramaaklerid nõuda, sest nad teavad paljud müüjad ei võta sind tõsiselt, ilma hüpoteegi laenuandja allkirjastavad oma krediitkaardi ja rahandus.Ulatus ja täpsus on Preapproval sõltub laenuandja ja teavet, mida pakkuda.Preapproval on tavaliselt usaldusväärsemad kui vähem kaasatud eelkvalifitseerimiskriteeriumid kirja, mis nõuab vähem detaile ette.

kahekordistamine oma jõupingutusi kahe Laenuandjad

  • hüpoteegi maakler või panga laenu ametnik võib algatada Preapproval protsessi sinuga isiklikult, telefoni või online.Hetkel asuntolainoittajista annavad suhteliselt kiireid tulemusi minimaalse aja investeeringuid oma osa.Võite vastata laenuandja küsimustiku abil arvutiga ja laadige tõendavad dokumendid.Siiski, kui soovite rääkida ja intervjuu ühtse kontaktpunkti, töötada laenu ametnik mainekas pangas või hüpoteekvahendusteenused.Et

    saada teist arvamust oma laenu kvalifikatsiooni, saada preapproved vähemalt kaks laenuandjad.

analüüsitud eest Preapproval

  • suunised, laenu tingimused laenu Preapproval erineda laenuandja ja oma individuaalse majandusliku olukorra kohta.Siiski on mõned üldtunnustatud reegleid tuleb täita, et saada Preapproval.Et teha kindlaks, kas teil on õigus Preapproval, laenuandja analüüsib:

    • võlakoormus vastu esitatud võla tulu suhe
    • minimaalse krediidi skoor ja ajalugu
    • tööhõive ajalugu
    • vara

    Need aspektidoma rahandust töötavad käsi-in-hand.Kuigi te ei pruugi paista igal rindel, võttes terve võlakoormus ja 20 protsenti sissemakse, näiteks saad sa preapproved vaatamata vähem-kui-hea krediidi, mõned laenuandjad.

General juhendit vastavalt

  • Sinu DTI suhe eluasemekulud, mida tuntakse esiotsa suhe , peaks olema vahemikus 28 protsenti ja 31 protsenti.Kokku kuus kohustusi, sealhulgas eluaseme, mis on väljendatud back-end suhet. Taustarakendus suhe on tavaliselt mitte rohkem kui 36 protsenti, kuid võib olla sama suur kui 43 protsenti.Laenuandjad nõuavad tavaliselt FICO skoor vähemalt 620 ja 640. Samas võib teil olla võimalik saada Preapproval vaatamata madala krediidiriskiga suurema sissemakse.Seda sellepärast, et summa, mida kaasa sinu enda vahendeid, et osta koju korvab laenuandja risk.Alla maksed ulatuvad 3 protsenti enam kui 25 protsenti, sõltuvalt laenu liigist ja vara liik.

vajalikud dokumendid Preapproval

  • Esitage oma laenuandja hiljutisi sissetuleku ja vara kohta.Täpne paberimajandust vaja sõltub asjaoludest.Kuid te tavaliselt peab esitama:

    • ühe kuu paystubs
    • viimase kahe aasta jooksul maksudeklaratsiooni ja W-2s
    • kahe kuu pangakonto väljavõtted ja kolme kuu investeeringute konto väljavõtet
    • viimastel kasumiaruannete ja tegevusloadKui füüsilisest isikust

    Enamik laenuandjad peavad täpselt teadma, kus teie sissemakse pärineb tagada, et see ei ole laenatud.Nad kontrollivad suurte või ebatavaliste hoiused ja nõuda kirjalikke selgitusi dokumendi allikas oma vahenditest.

ennetamine Preapproval Probleemid

  • Koostöö oma laenuandja ja ausus on oluline tahke laenu Preapproval.Preapproval isnt kohustust laenata ja see teema järelkontrolli ja dokumentatsiooni, nagu kodus hinnangu.Kui kodus või aspekte oma rahanduse jäävad laenuandja nõuded, te ei tohi enam laenu saada.Ole täiesti kuni ees oma laenuandja ja vältida järgmisi vigu:

    • täielikult avalikustamata täiendavat tulu, tööhõive, raha või maksude mahakandmised
    • kuna ta ei teavitanud võlad ei oma boonuspunktide aruanne, nagu alimendid või lapse toetust
    • ülekulu, rahastamise tarbija ostab või võtab uusi krediidiliine
    • raha laenamine sõprade, pere ja muude laenuandjate
    • moonutab tahes aspekti oma rahalist olukorda
308
0
1
Hüpoteegid