Kuidas Peatus Foreclosure koos Loss leevendamine

Säästa Meie Majad poolt NAACPPhotos - Detsembris 2007

Loss leevendamine võib töötada, et vältida oma hüpoteegi teenindaja ja pank ületamatud takistused oma kodus ja seega päästa oma krediidireitingud.See on läbirääkimiste protsess, kus omanik oma hüpoteek.Jõudes uued tingimused oma hüpoteek on eesmärk läbirääkimistel.Seda saab teha läbi laenu muudatusi, ettemüük läbirääkimised, lühike refinantseerimine läbirääkimisi, andes oma teoga asemel sulgemine, või nõustudes raha laenuandja vastutasuks võtmeid koju.

sidet oma Mortgage Laenuteenindaja / Bank

  1. Kui oled taga oma hüpoteegi maksed, võtke ühendust oma hüpoteegi teenusepakkuja kaotuse leevendamise osakond andke neile teada, miks sa ei taha oma maksed.Kas ajutise raskusi?või töökoha kaotus?Mõned hüpoteegi hooldajad on lihtne töötada, ja mõned, ei taha töötada koos teiega.Kui Teile on lihtne töötada, nad küsida teavet oma praeguse tulusid ja kulusid, et teha kindlaks, kas treening on võimalik ja kuidas neid struktureerida treeningut oma olukorda.Kui nad ei tu

    ndu, et teid aidata, nad võivad esitada kontaktandmed oma kohaliku HUD büroo, kes võib olla võimalik, et aidata läbirääkimisi uue hüpoteegi teile.

  2. Kui teie hüpoteegi teenindaja ei taha töötada koos teiega, siis on vaja leida kolmas isik esindada oma huve ja läbirääkimisi teile.See inimene peaks aru saamata leevendamise protsessi.Seal on palju kaotuse leevendamise spetsialistid, kes regulaarselt reklaamida oma teenuseid kohalikes ajalehtedes ja telefoni katalooge.Nad ei ole tasuta teenuseid, kuigi.Küsi, kui palju nad küsivad oma teenuse lähedal alguses oma vestlused nendega.Kui te olete valmis kasutama kaotuse leevendamise või trenni spetsialist, siis peab olema valmis kirjutama kirja, milles spetsialist luba esindada teid selles küsimuses.Kirjas minna oma hüpoteegi teenindaja ja sealt edasi, ta püüab välja töötada õiglane lahendus nendega vastavalt sellele, mida sa reaalselt endale lubada.

  3. läbirääkimiste käigus, kaotuse leevendamise spetsialist võtab teiega teile, kuidas asjad edenevad.See võib olla iga 10 päeva järel, või see võib kesta tervelt kuus.Kõige sagedamini sõltub sellest, kuidas hõivatud oma hüpoteegi teenindaja on.Alati on kõige parem oodata spetsialist helistada ja mitte teistpidi.

  4. Kui kaotuse leevendamise spetsialist pidanud läbirääkimisi vastuvõetava treening kava koos hüpoteegiga teenindaja, ta võtab teiega ja teile teatada tulemustest.Sa pead kiita või tagasi lükata pakkumine.Kõige tavalisem läbirääkimiste tulemused kaotuse leevendamise puhul on see, et vastamata maksete ja viivised pööratakse tagasi oma laenu ajal jätkata tavalise hüpoteegi maksed.Muud sagedased treeningu lisada oma tehes veidi suurem hüpoteegi makse kaks või kolm aastat, et korvata vahelejäänud maksed ja tasud.On ka teisi võimalusi, kuid need kaks on kõige levinumad.

  5. Kui sa tead, sa ei saa endale lubada kõrge hüpoteegi makse praegu või järgmise aasta või kaks, minna oma kohalikku HUD kontor ja töö nõuandja, kes võib olla võimalik luua valitsuse tagatud 30-aastanefikseeritud intressimääraga FHA eluasemelaenu teile asemel oma senise hüpoteegi.Nad esimene korraldama uue FHA hindamine koju ja siis luua hüpoteek, mis on 90% laenu hinnatud väärtus.Samuti kaotatakse alluvate laenude (nagu teie praegune laen) ja ei ole ettemaksu karistused.Võite helistada kohaliku HUD Büroo rohkem infot Hope Alliance (1-888-995-HOPE) või helistada HUD otse 1-800-CALL-FHA.

Tips & amp;Hoiatused

  • Mida varem saab ennetada, kui satub teie hüpoteegi maksed, seda parem on teie jaoks.Lase oma hüpoteegi teenindaja teada oma ootused enne kui maha jääda, kui saate.Nad on sageli aitab teil kergemini kui teil on ennetav ja ennetavalt.
  • kvalifikatsiooni HUD-FHA Secureloans programmi hulka on majaomanik sõitja, kellel on hüpoteek, mis loodi enne 2008. aasta 1. jaanuaril, millel hüpoteek võla tulu suhe on vähemalt 31%, ei saa endale lubada oma praegusehüpoteegi makse, kellel on õigustatud põhjus puudu oma senise hüpoteegi maksed, ja mitte omada teine ​​kodu.Kui teil on majanduslikes raskustes ja te vastate kvalifikatsioon eespool, siis peaks kindlasti uurida seda võimalust.
  • kunagi öelda oma hüpoteegi teenindaja, et te esitama pankrotiavalduse, ja kunagi ebaviisakas, kes sa rääkida telefoni teel.

Resources

  • HUD-FHA Mortgage abi
  • Loss leevendamine Koolitus- ja teavitustegevused
311
0
1
Hüpoteegid