Kuidas Reverse Mortgage toimib?

Noorpaar kohtumine hüpoteegi maakler Jupiterimages / Creatas / Getty Images

Kui olete üle 62, väljaviimine vastupidine hüpoteegi saab teha raha kodust, sarnane kodus omakapitali laenu.Kuid erinevalt kodus omakapitali laenu, sa ei pea maksma raha tagasi igakuiste.Tasumine broneeritud kuni mingil hetkel tulevikus.Kui see tundub liiga hea, et olla tõsi, kaaluda konsulteerimist advokaat enne kui kirjutama paberisse.

Basic Reverse Mortgage Nõuded

  • Kui oled abielus, ainult üks siis peab olema vanuses 62 ja vanemad.Sa pead elama kodus - reverse hüpoteegid ei kinnisvarainvesteeringute.Kui teie või teie abikaasa on vaja pikemat ravi rajatis, 12 kuu erand võimaldab laenuvõtja elada rajatis rikkumata hüpoteegi osas.Sa ei pea ise oma kodus tasuta ja selge, aga teie hüpoteegi võlgnevused peaks olema minimaalne, kui saamise vastupidine hüpoteegi.Ei saa olla ühtegi teist kinnipidamisõigus vastu oma vara.Paljud reverse hüpoteegid nõuda, et te võtate rahalist nõustamist muidugi enne sulgemist.Nõustajad selgitada üksikasju hüpoteek, et sa ole

    d teadlik, kuidas hüpoteegi tööd ja oma kohustusi laenuvõtjale.

Kuidas laenuandja teeb raha

  • Sinu vastupidine hüpoteegi tasakaalu kasvab aastatega.Selle asemel, et langus nii, nagu see tavalise hüpoteegi, see suurendab kuna laenu intresse laekub.Kui te müüte oma kodus, kui laen on kohe.Kui sa sured, koju tuleb müüa või oma pärijad võivad hoida kodus, kuid peavad end ära tasuma hüpoteegi.Kui abikaasa saab edasi elada kodus niikaua kui ta vastab kõigile teistele tingimustele hüpoteek.Kui sa sured ja oma hüpoteegi jääk on üle kodus on väärt, et laenuandja on tavaliselt piiratud saavad ainult vara tegelik väärtus.Teie laenuandja ei võta üle vara maksud, kindlustus- või hoolduskulusid sulle - sa pead hoida neid praeguse ise.

võimalused vastuvõtmine fondide

  • summa saab laenata sõltub sellest, kui palju omakapitali teil on kodus, aga sa ei saa tavaliselt võtab see kõik sularahas.Mõned peavad jääma katta sulgemise kulud ja intress, mis oma hüpoteek lisandu läheb edasi.Võite võtta raha ühekordse maksena, kui krediidiliini regulaarne igakuised maksed, või nende kombinatsioon võimalusi, kuigi see võib varieeruda laenuandja.

puudused vastupidine hüpoteegid

  • vastupidine hüpoteegi võib esitada muid probleeme, kui teil on vaja pikaajalist hooldust.Valitsus ei pea omakapitali kodus olla vara, kui te taotlete Medicaid, sest see on kodus ja see ei ole raha.Võtmine vastupidine hüpoteegi, aga võiks baari sind saamise.Sulgemise kulud on tavaliselt kõrgem reverse hüpoteegid kui regulaarne hüpoteegid ja söövad mõned oma omakapitali.Kui logite vastupidine hüpoteegi dokumente, siis saad kardetakse, siis on tavaliselt kolm tööpäeva tagasi saada palju.

543
0
1
Hüpoteegid