Mis on sammud hüpoteegi ?

saamine hüpoteeklaenu on suhteliselt lihtne, nii kaua, kui te olete teinud oma kodutöö ja on kvalifitseeritud laenu.Kuigi see protsess võib kesta kuni kuu aega täita, kui sa mõistad step-by-step protsessi saate samm edasi mängu ja valmis andma oma laenuandja dokumentide kontrollimiseks.Kõige olulisem osa hüpoteegiga protsess, aga jääb kursis laenu protsesse läbi emissiooni.

Pre-Work Ja taotlemine

  • Research laenuandjad põhineb teie FICO skoor - kolmekohalise skoor 300-850 (vt Resources tasuta boonuspunktide aruanne).Võite saada tasuta koopia oma krediidi aruande, kuid sa pead selle eest maksma oma FICO.Kui teil on suurepärane krediidiskoor (üle 720), mida peaks vaatama ainult pangad ja krediidiühistute.Kui olete olnud maksehäireid viimase peate laiendada, et otsingu ettevõtete rahastamiseks - nagu Wells Fargo Financial.Kui olete leidnud kaks või kolm tulevane laenuandjad, täita rakenduste laenu ametnikud iga ettevõte.Aru loob kolm eraldi krediidi järelepärimisi oma boonuspunktide aruanne.

Dokumendid ja emiteerimine

  • Mõned laenuandjad teile eelnevalt heakskiidu, enne kui nad oma andmed kinnitanud;ei usalda neid pre-kinnitused.Sa pead andma järgmised dokumendid kõigile võimalikele laenuandjatele: tulu dokumente (W2s, paystubs, maksudeklaratsioonide, pangakonto väljavõtted), tõend majaomanik kindlustuse ja ostu-müügi lepingu, kui ostad maja, ei refinantseerimine.Laenu ohvitser saadab seejärel dokumentide emissioonikorraldajale on firma.See underwriter uurib põhjalikult järjepidevus oma sissetulekut, eriti kui sa teed ületunde või koguda boonuseid;kui kaua olete olnud oma tööandjaga ja oma varasemaid kogemusi laene.Kui kontrollimist, emissioonikorraldajale annab esialgse heakskiidu.

hindamine, pealkiri, lõpliku heakskiidu

  • ajakava kohtumine hindaja vaadata vara.Laenuandja lähetada abstractor - tavaliselt alltöövõtu alates pealkirja ettevõte - veenduda pealkiri maja küsimus on "puhas" - vabad teistest hüpoteegid või kinnipidamise.Kui need dokumendid saabuvad laenuandja, kõik dokumendid uuesti edastada underwriter.Emissiooni kinnitab turuväärtus, pealkiri, intressimäär, tasud ja tulud, kui mingeid muudatusi toimunud.Ainult siis on lõpliku loa andnud.Sel ajal kui laenuandja võtab teiega, müüja (kui ostad kodu) ja advokaat ja sõiduplaanide sulgemise.

Resources

  • aastane Credit Report.com
396
0
0
Hüpoteegid