Kuidas arvutada Maa -Only Maksed

Hüpoteek makse peab täielikult katma nii põhiosa ja intressid tõttu . kujul -3 pildi Rog999 alates Fotolia.com

Mortgage maksed peavad olema täpsed.Kui makse on väljas ka üks penn, puudujääk võib põhjustada teil jagunevad hüpoteek vaikimisi.Hilinenud maksed ja halbade hüpoteeklaenude võib tõsiselt kahjustada teie krediidiskoor.Kui teil on jagatud hüpoteek (kui maa ja vara tagatiseks üksteisest sõltumatult), võib see veelgi keerulisemaks oma maksed.Õnneks on vahendid, mis aitavad teil.

juhised

  1. Review hüpoteegi paberimajandust sa saabus sulgemine.Seal peaks olema kaks eraldi hüpoteegi märkmeid ja kaks hüpoteegi dokumentide (need, mis on salvestatud), kui jagate laenu vahel vara ja maa.Tõmmake maa-ainult hüpoteegikohustus ja hüpoteegi seadmise lepingu alusel.Otsige peamine tasakaal noteeritud hüpoteegi leping.See on kogu tasumata summa, et sa alla kirjutatud sulgemine.

  2. kasutada järgmist valemit, et arvutada hüpoteegi makse maa-ainult makse: M = P [J / 1 - (1 + J) ^ N].Kasutada järgmisi muutujaid: M = Kuumakse;P = Principal Balance;J = Intress (kümnendsüstee

    mis kujul: intressimäär jagatud 12 * 100 või 1200);N = perspektiivis (kuudes) ja ^ = astendaja.Näiteks $ 100.000 hüpoteegi kuus protsenti 30-aastase ametiaja oleks väljendatud, nagu: M = 100000 [0,005 / 1 - (1 + 0,005) ^ - 360].

  3. Arvutage näiteks.Veenduge, et jälgida õiges järjekorras toiminguid.Operations Sulgudes on mustriline esimene: 1 + 0,005 = 1,005.Edasi täita astendaja.Arvutage suur astendaja võrgus (kui sa pole teaduslik kalkulaator).1,005 negatiivse 360 ​​võim on 0,166041.Edasi täita lahutamise vahel õige sulgudes ja paremale sulg: 1-0,166041 = 0,833959.Viimane toiming sulgudes on jagunemine: 0,005 / 0,833959 = 0,0059954.Viimane toiming on korrutamine: 100000 x 0,0059954 = 599,54.Kuumakse üle oleks: $ 599,54.

  4. joonis oma maa-ainult makse, sisestades õige muutujad valem asemel näiteks.Arvuta leida oma maa-ainult makse.

  5. Kinnita oma arvutused Bankrate online hüpoteegi kalkulaator.Kui on väga suured erinevused oma käsitsi arvutus, online arvutamise ja makse loetletud oma hüpoteegi avaldus ühendust oma laenuandjaga.

Resources

  • Bankrate: Mortgage Calculator
53
0
1
Hüpoteegid