Kuidas leida parim FHA Mortgage Rates

FHA - kindlustatud hüpoteegid aitab , kui sa abiellusid hiljuti ja osta koju . George Doyle / Stockbyte / Getty Images

Federal Housing Administration on haru elamuehituse ja linnaarengu Administration ja annab kindlustus laenuandjad, mitte laenuvõtjad, juhul kui hüpoteek jääb default.Kuigi see privileeg ei laiene laenuvõtjad on palju eeliseid FHA kindlustamata eluasemelaenu, eriti laenuvõtjad, kes on viimastel homeowners, noored pered või uue eluaseme ostja.Leida parim FHA hüpoteegid on üsna lihtne, kuid oluline on, et kõigepealt kindlaks enda kohta pisut infot, oma rahanduse ja krediidi.

, mida te vajate

  • Kaks hiljutist maksab vald
  • Kaks aastat vorm W-2s
  • Kaks aastat maksudeklaratsiooni

juhised

  1. Access tri-büroo krediidi aruanded teie ja teie abikaasa (või cosigner) mainega allikas nagu annualcreditreport.com.Ostu koopiad oma FICO hinded ka.Need numbrid, mis ulatuvad 350-850, annab FHA laenuandjad tilannevedoksen krediidi ja laenu ajalugu.Skoorid üle 720 on väga hea, kui skoor oli väiksem kui 600 peetakse halb.

  2. Arvuta oma sissetuleku suhe, s

    est need mängivad olulist rolli oma FHA hüpoteegi taotlus.Et arvutada oma võla tulu (DTI) suhe, summa jaotada oma igakuised laenumaksed (välja arvatud kulud lapsehoidjad, kommunaalkulud ja transpordi) summaga kogu Teie brutopalk.Paljud FHA laenuandjad tahavad näha DTIs alla 45 protsendi.Et arvutada oma tulu, lahutada kogu Teie igakuiste laenu oma üldist netosissetulekust.FHA laenuandjad soovite veenduda, sul on hea padi tulu iga kuu lastehoid, mitmesugused kulud ja meelelahutus.

  3. Research FHA hüpoteegi programmid.FHA iseenesest ei ole laenuandja, kuid kindlustus jagamise elamuehituse ja linnaarengu osakonna.Mõned laenuandjad FHA heakskiidetud teised mitte.Enamik väikeste kohalike pankade ja krediidiühistute pakuvad nii tavaliste hüpoteegi programmid - mis vastavad traditsiooniline Fannie Mae ja Freddie Mac riskihindamisjuhiste - ja FHA kindlustamata hüpoteegi programmid.Kasutage oma rahalist eelistusi, personaalpanganduse ühendused, krediidivõime ja tulu suhe kitsendada otsingut kahe või kolme laenuandjad.

  4. Võta need kaks või kolm laenuandjad ajastada kohtumisi vaadata FHA kindlustamata hüpoteegi võimalusi.Ole selge laenuandjad, et sel ajal, mida te ei soovi esitada ametliku hüpoteegi taotlus, vaid seda, et sa oled lihtsalt asjaolude kindlakstegemiseks.

  5. Review kõik programmid need laenuandjad, kes pakuvad FHA kindlustus.Sageli on need programmid on funktsioon soodsatel tingimustel need, kellel on ebatäiuslik krediidi, madalama sissetulekuga ja madalama vara kui hästi kvalifitseeritud hüpoteek klientidele.Need institutsioonid on tihti rohkem valmis võtma laenu riske FHA laenu, kui nad on riiklikult kindlustatud.

  6. Vali FHA hüpoteegi programmi ja baasintressiks nende kohtumiste ja anda oma laenu ohvitser kaks hiljutist maksab vald kaks aastat vorm W-2s ja kahe aasta tuludeklaratsiooni.See aitab lõpetada oma hüpoteegi taotlus ning tagada, et Sinu underwriter kergesti kontrollida oma kvalifikatsiooni.

Resources

  • aastane boonuspunktide aruanne
165
0
1
Hüpoteegid