Kuidas eemaldada Mortgage Märkus

Kuidas eemaldada Mortgage Märkus Keith Brofsky / Photodisc / Getty Images

Kui laen on saadud osta koju, et laenuandja peab kindluse, et kinnisvara maksud ja homeowners kindlustusmakseid tehakse õigeaegselt.Tingdeponeerimiskontot või arestima konto sageli loodud nii laenu teenindaja saab teha makseid nimel laenuvõtja.Laenuandja sätestab, kas laenu on vaja tingdeponeerimiskontot.Tavaliselt deponeerimine on vajalik juhul, kui laenu ja väärtuse suhe on rohkem kui 80 protsenti või ebakvaliteetse krediidireiting olemas.Aga rahaline olukord muutuda.Kui sa tahad teha makseid maksud ja kindlustus otse (ja võib-olla päästa vähe raha) eemaldamist deponeerimine nõue võib olla üks võimalus.

, mida te vajate

  • aastane deponeerimine avalduses
  • Praegune laenu avaldused
  • hinnatakse vara väärtuse
  • Maksete ajalugu

juhised

  1. Review ja tutvuda olekut hüpoteeklaenu.Arvuta praeguse laenu ja väärtuse suhe oma laenu jagades laenu põhiosa jääk poolt hinnatud vara väärtusest.Määratakse kindlaks, kas kõik maksed oma laenu on

    tehtud viimase tähtpäeva.Saada boonuspunktide aruanne aidata vaadates oma maksete ajalugu, kui vaja.Vaadake aastane deponeerimine avalduses, mida teie teenindaja koguste kindlaksmääramiseks ja soovitud maksti eelmisel teinud.

  2. Võta oma hüpoteegi teenindaja, et teha kindlaks, kas deponeerimine nõue saab eemaldada ja teha ametliku taotluse.Nõuded teenindaja erinevad.Vastavalt Vali Portfolio Teenindus Inc., oma nõuete hulka, et laenu ei saa kurjategija viimase aasta jooksul;maksud ja kindlustus tuleb maksta läbi järgmise 12 kuu jooksul;Laenu ja väärtuse suhe peaks olema 80 protsenti või vähem;ja mis tahes puuduse tingdeponeerimiskontot tuleb maksta.Mõned hooldajad võib nõuda tasu teha muutusi.Kui olete kindlaks, et see muutus ei ole võimalik sel ajal, küsi teenindaja millised tingimused peavad olema täidetud ja luua kava jälgida oma edusamme saavutada seda eesmärki.

  3. refinantseerida laenu, kui stiimulid eemaldada deponeerimine on oluline ja tehingu muul viisil majanduslikus mõttes.Vaata hüpoteegi tooted, mis võimaldab teil võtta vastutus maksude ja kindlustus.Pange tähele, et mõned laenutoodete võib nõuda tasu selle funktsiooni.

  4. Luua plaan teha õigeaegseid makseid kui deponeerimine reservi enam ei vaja.Vaadake oma aastasest vajadusest ja säästa 1/12 sellest summast iga kuu pluss veidi ekstra puhul summa, mida peab maksma suureneb.Mõtle avamist intressi teeniva konto, näiteks rahaturu konto või CD, et suurendada oma säästud.

Tips & amp;Hoiatused

  • Konsulteeri rahalise planeerija oma olukorras, eriti kui refinantseerida on kaalumisel.

Resources

  • FTC: Tingdeposiidileping kohustused Mortgage hooldajad
  • HUD: Real Estate lahendamise menetlused seaduse
3
0
1
Hüpoteegid