Kuidas refinantseerida ei sulgemise kulud

Nõunik ja tema klientidele . AndreyPopov / iStock / Getty Images

Sa pead omakapitali ja raha, et refinantseerida hüpoteegi, aga võid refinantseerida maksmata kõik sulgemise kulud kuni ees.Sa võid valida, kas maksta oma refinantseerida sulgemise kulud koos lähtub uue laenu, mis hõlmab koputades osa oma kodu omakapitali.Kuid majaomanikke, kes ei ole piisavalt omakapitali refinantseerida ja maksta sulgemise kulud võib katta neid mingil muul viisil - saamisega kõrgemat intressi - tuntud ka kui no-sulgemise hinnaga refinantseerida.

"loobumine" sulgemise kulud "Hüvasti"

  • , nr-sulgemise hinnaga refinantseerida tegelikult tähendab, et laenuandjad "loobuda" oma sulgemise kulud ning katma vajalik kolmanda osapoole teenustasud, nagu pealkirija deponeerimine, teie nimel."Ei" sulgemise kulud täpsemalt tähendab "laenuandja tasustatud" sulgemise kulud.Selle asemel, et maksta sulgemise kulud kuni ees on ühekordne põhisumma makse maksad laenuandjale ajas katteks teile.Vaatamata laenuandja pakub, et tout "no sulgemise kulud," kõik refi

    nantseerida tehingud hõlmavad teenustasusid ja laenuandjate harva refinantseerida hüpoteegid tasuta.

Tüüpilised Refinance tasud

  • Refinance tehingute maksta hüpoteeke maha uue laenusumma ja nad hõlmavad enamikku sama tasu kui kodu ostmiseks.Refinantseerida protsess kannab laenuandja kulud, nagu laenu algatamine ja hindamise tasu, pluss deponeerimine ja pealkiri kindlustuskulud.Kombineeritud, laenuandja ja kolmanda osapoole teenustasud kokku 1 protsendi võrra 2 protsenti laenusummast, mis võrdub tuhandeid dollareid tüüpiline, $ 200,000 hüpoteek.Kui ostetavad refinantseerida, küsi iga laenuandja jaoks poolest "no-sulgemise hinnaga" või "no-kulude" refinances, kui laenuandja reeglid võivad erineda.

Know What "No sulgemise kulud" Kaaned

  • Uuri refinantseerida tasud peate katma ise.Paljud ei sulgemist hinnaga laenuandjad teil vaja maksta hinnangu tasud välja tasku ja enne hindamise kontrollimise tagamiseks kolmanda isiku hindamine firma saab makse, kas sa ei järgima kaudu refinantseerida.Samuti laenuandjate võib nõuda, et maksta oma krediidi report, liiga.Tüüpiline hindamise tasu võrdse vahemikus $ 300 kuni $ 400, kuid võib seda summat ületada kahe- kuni nelja-unit omadused, rentimise ja järelkontroll hinnanguid või "re-kontrolle."Krediidiinfo maksab umbes 50 $.Vaadake heas usus Hinnake kõik laenuandjad andma kolme tööpäeva jooksul oma hüpoteegi taotlus.Tasud akronüüm "POC" nende kõrval on "Paide Väljaspool Close" üldisemalt teie.

hoolikalt kaaluma kompromiss

  • Maksaks rohkem refinantseerida ilma sulgemise kulud.Laenuandjad tasa teha tasusid nad loobuvad ja kolmandate isikute tasud nad katavad maksustama teil kõrgem intressimäär.See võimaldab neil raha tagasi üle mitme aasta läbi suurem igakuised maksed.Küsi laenuandjad pakkuda oma kuumakse no-sulgemise maksumust laenu võrreldes oma kuumakse regulaarselt sulgemise hinnaga laenu.Samuti peab esitama oma intressimäära nii refinantseerida stsenaariume, et saaksite võrrelda ja otsustada, kas no-sulgemise maksumust laen on õige.

916
0
1
Hüpoteegid