Kuidas osta House Land Leping

Land lepingud on ühed paljudest loominguliste vahenditega , mida saab kasutada , et rahastada maja . Hemera Technologies / Photos.com / Getty Images

Te võiksite oma kodus, kuid rahalisi raskusi või halb krediidi võib ettevõttest sulle tagasi.Selle asemel, et saada traditsiooniline rahastamine läbi panga või Credit Union, saate loomingulisi võimalusi, kuidas rahastada kodus.Üks neist on osta maja maal leping.See on kokkulepe ostja ja müüja, kus müüja finantseerib kinnisvara müük ja säilitab pealkirja kuni kokkulepitud maksed tehakse.

juhised

  1. Sa pead müüja, kes on valmis tegema maa lepingu ning et kitsas oma võimalusi.Võite lähenemine müügiks omaniku (FSBO) omadused või töötada kinnisvaramaakler, kes mõistab otsite maa lepingu rahastamine.See aitab vähendada oma tähelepanu kodus müüjad, et olla valmis töötama koos sinuga.

    Sellers valmis müüma kodu kinnistul lepingut ei ole vilkuv Neonvalomainos ees muru, aga kui sul leida kodus olete huvitatud, teie või teie kinnisvaramaakler saab rääkida müüja, et näha, kuiSelline finantseerimise on võimalus nendega.

  2. Kui leiate kodus olete huvitatud

    ostmisest, teie või teie agent teeb pakkumise osta müüjale.Kui maa on leping, pakkumine peaks sisaldama tingimusi sissemakse, intressimäär ja kestus.

  3. Läbirääkimisi müüja kuni jõuate vastastikku kasulik leping.Mõned müüjad on nõus oma tingimustel esialgse pakkumise, kuid teised teevad vastupakkumuste.Mõtle kontraofert väga hoolikalt, enne öeldes ei ja proovida vaadata seda müüja seisukohast.Ole aus ja realistlik, kuid püüdma jõuda kokkuleppele sa nii saab elada.

  4. Veenduge, et kõik on kirjalikult.Kui te töötate kinnisvaramaakler, koostavad nad müügi lepingu ja hakkama sissemakse raamatupidamine.Samuti saate soovi palgata kinnisvara advokaat läbi sulgemine ja koostada kõik juriidilised dokumendid ja võlakiri maa leping.See aitab kaitsta nii teie kui müüja tähthaaval tingimuste ja kokkuleppe õiguslikult salvestamise tehingu.

  5. Tee oma maksed õigeaegselt.See aitab tagada tehingute jääb sile, kuni maa leping on tingitud.Sel ajal, võite refinantseerida tavalise laenuandja või kandma võlajääk müüjale.

Tips & amp;Hoiatused

  • kirjutada kõike
  • Land lepingud on tavaliselt kõrgem intressimäär ja lühem tingimuste kui tavaline hüpoteek.
  • Mõned osariigid ei luba maa lepingud, et kontrollida kinnisvara advokaat, et näha, kui teie seisund seda võimaldab seda tüüpi ostud.
119
0
1
Hüpoteegid