Kuidas Transfer Mortgage Property lapsele

Kuidas Transfer Mortgage Property lapsele Thinkstock / Comstocki / Getty Images

Kui soovid panna tükk vara oma lapse nime, protsess on üsna lihtne - ta lihtsalt vajab sind "müüa" maja temaletavaliselt $ 1.Kui soovite kanda vara olemasoleva hüpoteegi lapsele, et protsess on keerukam.See ei ole tingimata vaja refinantseerida, kuid see on kõige lihtsam viis seda teha.

, mida te vajate

  • Olemasolevad hüpoteegi paberimajandust
  • Income dokumente laps (maksab vald, W-2s)
  • Praegune hüpoteegi avalduses

juhised

  1. Pöörduda tühi loobuda nõude teos ja loobuda nõuda lapse peale vara.See lisab lapse tekkinud omanik.Ta on nüüd kaasomanik varale.Esitada suitsetamisest loobumise nõue, peate mõlemad täitke vorm ja siis on see tunnistajaks, notariaalne ja registreeritakse saabus tegusid.

  2. koguda tulu dokumente oma lapsele.Kui te tõesti lase teda endale kinnisvara ja hüpoteeklaenude, peate saada koju refinantseerida all lihtsalt oma nime.Laps peab olema kehtiv sissetuleku toetamiseks refinantseerida.

  3. Arvuta oma lapse võla tulu

    suhe.Jaga kõik tema krediidi-avalikustatavad igakuise arve makseid tema kokku brutopalk.Enamik laenuandjad wan näha DIR alla 40 protsendi.

  4. Veenduge, et teie lapse krediidi saada teda refinantseerida.Vaata Vahendid tasuta koopia boonuspunktide aruanne.Sa peaksid olema ka teda maksma FICO skoor, kolmekohaline number 300 ja 850, mis moodustab kogu oma krediidivõime.

  5. Research refinantseerida laenuandjad.Kui teie lapsel on suurepärane krediidiskoor (üle 720), siis tuleb esmalt krediidiühistute ja pangad.Need institutsioonid on sageli kõige konkurentsivõimelisema määrad ja programme.Kui teie lapse krediidi skoor on väiksem kui 720, siis võib olla vaja laiendada otsingut hulka rahastada ettevõtete kui ka - nagu CitiFinancial.

  6. Review mitu hüpoteegi võimalusi ja valida üks, mis kõige rohkem kasu oma lapse pikaajalised eesmärgid (viibib kodus, tagasimaksmise kõik võlad, müüvad kodus).Kas laps ütleb teile, kui sulgemine on kavas (te ei ole enam osa refinantseerida protsessi, kuna ta on ainus laen).

  7. Täida üks quit nõude tegu võtta ennast maha maja peale refinantseerida rahastatakse.Veenduge, et täita seda täpselt ja siis on see tunnistajaks, notariaalne ja registreeritakse.Olete ametlikult siirdus oma hüpoteegiga koormatud vara lapsele.

Resources

  • aastane boonuspunktide aruanne
  • LuxuryHomesandProperties.com: Proovi Lõpeta nõue tegu
238
0
1
Hüpoteegid