Muutuv Vs.Mortgage

Hüpoteek on laen, mis on tavaliselt kasutatakse, et osta maja.Need laenud kasutada maja tagatiseks, et pangal on vara, et see võib sulgeda, kui et laenu ei maksta.Intressimäär laenu on üks paljudest valikutest, et tarbija peab tegema, kui nad otsustavad, millist tüüpi hüpoteegi saada lisaks laenu tähtaeg ja kui palju sissemakse teha.

Mortgage Rate tegurid

  • hüpoteeklaenude intressid mõjutavad mitmed tegurid.Turu praeguse määr on üks kõige tähtsam, sest see seab võrdlusalus hindu kõige krediidivõimeline klientidele.Kiirus sõltub ka pikkusest hüpoteek.Teie krediidiskoor ja krediidi skoor oma abikaasa, cosigners ja kaaslaenajate otsustab, kas saad madalaim.Lühemad hüpoteegid nagu 15-aastane tingimused on tavaliselt aeglasem kui enam termineid nagu 30-aastane hüpoteek.

fikseeritud intressimääraga hüpoteegid

  • fikseeritud intressimääraga hüpoteegid on sama intressimäär kogu laenuperioodi.Need laenud on kasulik inimestele, kes naudivad teades, et nende igakuine hüpoteegi makse jääb alati sama, et

    nad saaksid eelarvet tõhusamalt ja ei saa püütud välja kaitsepiire kui intressimäärad tõusevad.Nad on kõige kasulikum, kui intressimäärad on madalad, sest sa garanteerida endale, et madalam maksumäär kogu laenuperioodi.Negatiivne külg, et fikseeritud intressimääraga hüpoteek on see, et kui intressimäärad langevad järsult, siis ummikus sama kiirusega.

Muutuva intressimääraga hüpoteegid

  • Muutuva intressimääraga hüpoteegid reguleerida kiirust laenu turul muutuvad.Üks tüüp muutuva intressimääraga laenu tuntakse reguleeritav määraga hüpoteeklaenude (ARM).ARM on sama kiirusega teatud aja jooksul ja seejärel uuendada intressimääraga laenu pärast teatud arvu aastaid.Näiteks 5/1 ARM on sama fikseeritud intressimääraga esimese 5 aastat ja siis kohandama igal ajal 3/3 ARM on sama fikseeritud intressimääraga 3 aastat ja seejärel ajakohastada määra kunagi kolmanda aasta pärast.

mütsid Muutuv intressimääraga hüpoteegid

  • Mõned muutuva intressimääraga hüpoteegid on mütsid, et piirata, kui palju intressimäär võib muutuda.Perioodiline määr kork piirab mitu protsendipunkti intressimäär võib muutuda iga kord, kui seda reguleerida.Eluaegne kork piirab kui palju intressimäär võib erineda üle laenuperioodi.Makset kork piirab et igakuine hüpoteegi makse ei muutu mitte summa, mille intressimäär võib muutuda.

Sissejuhatav Rates

  • Mõned pangad pakuvad sissejuhatav määr uusi hüpoteegid.Need määrad võivad olla toime mõne kuu kuni aasta või kaks ning olla protsendipunkti või kaks alla mida määra laenu saab järelejäänud laenu.Sissejuhatav määr võib leida nii fikseeritud intressimääraga laene ja muutuva intressimääraga laene.Näiteks fikseeritud intressimääraga hüpoteegi 6 protsenti võib olla sissejuhatav määr 4 protsenti aasta esimese kuue kuu jooksul.Muutuva intressiga laenu võib olla sissejuhatav määr 0,5 protsenti turuhinnast madalam esimese kahe aasta jooksul ja seejärel minna turu kursi pärast seda.

538
0
0
Hüpoteegid