Mis FICO skoor on vaja saada hüpoteegiga ?

FICO skoor vähemalt 620-640 on minimaalne kodulaenu enamik laenuandjaid, vastavalt uuringu, mille Kodu ostmine Instituut 2015 hüpoteek nõuetele.FICO skoor vaja saada hüpoteegiga sõltub eelkõige laenuandja, ja tulemus nõuded muutuvad aja jooksul koos majanduslikud tingimus

ed.Kui teie FICO skoor on alla 620, aga sul on veel võimalus saada hüpoteek.

tavaliste laenude

asutused, kes tavapäraste laenud - laenud, mis ei ole kindlustatud riigi poolt - tavaliselt järgivad suuniseid Fannie Mae ja Freddie Mac, valitsuse toetatud ettevõtete et osta hüpoteegid ja siduge need edasimüügiks.Nende juhiste kehtestada minimaalne FICO skoor 620 enamik laenuvõtjaid.Erandid on mõnikord lubatud inimestele hõreda krediidi ajalugu või kelle krediidiajalugu on ohus.

Mortgage Insurance

Laenuvõtjad, kes ei saa tulla vähemalt 20 protsenti alla tavalisele laenule tuleb saada hüpoteegi kindlustus.Sel juhul peavad nad vastama ka FICO nõuded hüpoteegisumma kindlustusselts.Sõltuvalt kindlustusandja ja majanduslikud tingimused on minimaalne FICO võib olla nii madal kui 620 või koguni 700 või rohkem, vastavalt LendingTree.

mõju intressimääradele

Võite saada hüpoteegiga punktisummaga 620, kuid sa ilmselt maksma kõrgemat intressi kui need, kellel on rohkem punkte.Näiteks, kui intressimäärad laenuvõtjate skoor 620-639 on 5,068 protsenti 30 aasta fikseeritud hüpoteegi, keegi punktisummaga 660-679 võivad saada intressimääraga 4,092 protsenti, vastavalt Fair Isaac Corporation, mis arvutab krediidi hinded.Alates 2015. aastast kõige laenuandjad annavad oma parima määra, kui teil on skoor 740 või suurem, Bankrate.com aruanded.

Federal Housing Administration Laenud

Võite saada Federal Housing Administration laenu, kui teil on FICO skoor 500 või rohkem, aga sa pead maksma vähemalt 10 protsenti alla kui teie skoor on alla580. Laenuandjad teha oma reeglid, nii et mõned nõuavad FICO skoor 660 või kõrgem FHA laenu, vastavalt Lending Tree.

Kuidas hüpoteek madal skoor

Krediitkaardiga hinded vahemikus 700 ja 850 on hea suurepärane, vastavalt Bankrate.com.Õiglane hinded vahemikus 650-699, samas kui halb skoor vahemikus 600 kuni 649. Laenuvõtjad õiglane või halb skoor on tavaliselt rohkem edu saada FHA laenu, mitte tavalise ones.Laenuandjad kindlam tunne muutes need laenud, sest nad on kindlustatud riigi poolt.

Siiski võib olla ka võimalik saada tavalise hüpoteegi madala FICO skoor.Bankrate.com annab mitmeid soovitusi, et suurendada oma võimalusi:

  • on piisavalt sääste maksta kuue kuu hüpoteegi maksed.
  • Näita arvestust õigeaegne rendimaksete üle aasta.
  • Tee sissemakse 20 protsenti või enam.
  • Kontakt mitmeid erinevaid laenuandjaid leida üks, mis töötab koos teiega.
960
0
0
Hüpoteegid