Kuidas refinantseerida Fannie Mae ja Freddie Mac hüpoteeklaenude

Võite säästa raha refinantseerimine oma hüpoteek laenu . Jupiterimages / Photos.com / Getty Images

Võite potentsiaalselt säästa palju raha refinantseerimine oma olemasolevaid hüpoteeklaenu omanduses või nende poolt garanteeritud Fannie Mae ja Freddie Mac - kaks valitsuse toetatud ettevõtete et ostahüpoteeklaenud - ühe madalama intressimääraga.Näiteks, kui sa võlgned $ 200.000 30-aastase fikseeritud intressimääraga eluasemelaenu maksate hinnanguliselt $ 1199 iga kuu hüpoteegi maksed.Kui intressimäär sama laen on 3,5 protsenti, maksad veidi rohkem kui $ 898 kuus.Ja kui teie Kodulaen kuulub Freddie Mac või Fannie Mae, võite abiga föderaalvalitsus suutma refinantseerida isegi kui sa võlgned rohkem oma hüpoteeklaenu kui see, mida kodus on väärt.

Traditsiooniline Refinance

  1. Call mitu asuntolainoittajista sisseoste parima intressimäärad ja tasud.Pea meeles, refinantseerimine ei ole tasuta;Föderaalreserv Board hinnangul pead maksma 3 protsenti kuni 6 protsenti oma laenujääk on refinantseerida tasud.Ostukorvi ümber, siis on väga oluline.Sa ei pea refina

    ntseerida oma senise hüpoteegi ettevõte.Võite töötada mis tahes hüpoteek laenuandja litsentseeritud äri teha oma riigi.

  2. teha koopiaid rahalist poolt nõutud dokumendid oma laenuandja.Need dokumendid on erinevad, kuid enamik laenuandjaid soovite näha koopiaid oma viimase kahe Palk vald, viimase kahe kuu jagu pangakonto väljavõtted ja kaks viimast aastat väärt sissetulekut maksudeklaratsioone.Saada need laenuandjale, millega olete valinud refinantseerida.Teie laenuandja uurib neid dokumente veendumaks, et te ei saa endale lubada endale hüpoteegi maksed pärast refinantseerida on täielik.

  3. Andke oma laenuandja nõusolekuta, andes oma verbaalse OK telefoni teel, et kontrollida oma krediidi ja on oma kodus hinnanud.Laenuandjad jätavad oma intressimäärad on madalaimal tasemel nendele laenuvõtjatele, kes on krediidi punktisummad 740 või suurem FICO krediidi hinded skaalal.Kui oma krediidi skoor on liiga madal - sest sul on liiga palju krediitkaardi võlg või teil on vastamata maksed oma minevikku - oma intressimäära ei ole küllalt madal, et refinantseerimine rahaliselt sobivat.Ja kui koju praegune hinnatud väärtus on liiga madal, siis ei ole piisavalt omakapitali saada refinantseerida.Enamik laenuandjad teil vaja on vähemalt 20 protsenti omakapitali saada traditsiooniline refinantseerida.

  4. Logi sulgemise dokumente ja maksma sulgemise kulud, kui teie laenuandja kiidab oma refinantseerida taotluse.Võite valida, et maksta oma refinantseerida kulud ühe põhisumma või saad rulli need kulud oma igakuise hüpoteegi makse.

Harp Refinance

  1. Helista oma senise hüpoteegi laenuandja või teise laenuandja kui teil on vaja refinantseerida läbi föderaalvalitsus Home Taskukohane Refinance Program, paremini tuntud kui Harp.See programm võimaldab homeowners refinantseerida oma hüpoteegi laenud, isegi kui nad võlgnevad rohkem oma hüpoteeklaenud kui see, mida nende kodudes on praegu väärt.Saak?Majaomanikud peavad hüpoteeklaenu omanduses või nende poolt garanteeritud Freddie Mac või Fannie Mae.

  2. vasta harf refinantseerida veenduda võite saada.Mitte ainult peab homeowners ära maksta hüpoteeklaenu omanduses või nende poolt garanteeritud Freddie Mac või Fannie Mae, nad peavad olema ajakohased oma hüpoteeklaenu ja ole mingit vastamata maksed viimase 12 kuu jooksul.Samuti peab olema väiksem kui 20 protsenti omakapitali kodus saada see programm.

  3. Kopeeri oluline rahaline dokumendid - viimase kahe hüpoteegi Palk vald, viimase kahe kuu jagu sääste või pangakonto avaldused, viimase kahe aasta tulu-maksudeklaratsioonide - ja saata need laenuandjale, millega te taotleterefinantseerida.Anda oma ka laenuandja teie loata, et kontrollida oma krediidi ja hinnata oma kodus.

  4. Logi sulgemist paberid, et teie laenuandja saadab teile teha oma refinantseerida ametnik.Pea meeles ka seda, et sa pead maksma tasu, et täiendada oma refinantseerida.Võite maksta need tasud ühekordse maksena või veereta oma igakuist laenumaksete.

620
0
1
Hüpoteegid