Kuidas arvutada : Mortgage Payment Vormel

Arvuta endale kuumakse kasutades põhilised valem . h-komm / iStock / Getty Images

Sa võid kergesti aru saada teie igakuine hüpoteegi makse, kui laenuandjad ei tasu laenudega seotud intressi.See valem oleks lihtsalt kaasata jagades hüpoteegi tasakaalu mitmeid igakuised maksed, mida vaja, et maksta ära võla.Kuna laenuandjad on vaja raha välja laene, siis võid oodata maksma intressi hüpoteegi, mis raskendab valem nuputada igakuised maksed.Et arvutada hüpoteegi maksed ja moodustavad intressi fikseeritud määraga hüpoteegi, peate järgima mõned sammud.

Häälestus Vormel

  • Olgu P esindavad igakuised põhiosa ja intressimaksete hüpoteegi makse soovite arvutada.Sa pead teadma, intressimäär siis on tõenäoline saada, või i ning esindada i kümnendnumbrina.Näiteks 5 protsenti intressimäär on 0,05.Teil on vaja ka teada, kui palju kuumaksed pead tegema eluea jooksul laenu esindatud n.Näiteks 180 makseid 15-aastase hüpoteegi või 360 makseid 30 aastaks.Samuti määrata oma laenu summa, või L. Näiteks, kui teil on kavas osta $ 300.000 kodus ja sul on 20 protsent

    i, kui sissemakse, oma laenu summa $ 240.000, või $ 300.000 vähem $ 60.000.

Leia Kuu Intress

  • Sinu hüpoteegi makse arvutamisel nõuab kriitilist samm, mis muudab teie aastaintress igakuise intressimäära.Jagage 5 protsenti aastamäära 12 kuud ja sa saad 0,416 protsenti: 12/05 = 0,416 protsenti kuus.Seejärel tuleb teisendada see igakuine kulukuse kuni koma või 0,00416.Kasutage 0,00416 hüpoteegi makse valem väärtuse i.Ärge kasutage 5 protsenti ehk 0,05.

Plug numbrilised väärtused Vormel

  • kasutatav valem arvutada igakuise põhiosa ja intressimaksed fikseeritud intressimääraga laen, mille kiirus ja seega makse ei muutu kunagi, näeb välja selline: P = [i L (1 + i) ^ n] / [(1 + i) ^ n - 1].Ühenda numbritega väärtused $ 240.000 laenu 5 protsenti makstakse üle 360 ​​kuud ja võrrand on: P = [0,00416 $ 240.000 (1 + 0,00416) ^ 360] / [(1 + 0,00416) ^ 360-1].Väärtuste peate jagada, võrrand näeb välja selline: $ 4449.94760844 / 3,45707893473.Kuumakse ümardatuna lähima dollar on $ 1,287.

Muud Arvutused kaaluda

  • Lisaks maksta põhisumma ja intressi oma hüpoteegi laenuandja võib nõuda ka teile maksma deponeerimine arestima kontole iga kuu.Tingdeponeerimiskontot võimaldab teil teha oma maamaksu ja homeowners kindlustus maksed koos oma hüpoteegi makse iga kuu.Põhimõtteliselt oma laenuandja jagab kogu oma iga-aastase omandimaksu ja kindlustusmakse 12 kuud ja lisab summa teie hüpoteegi makse.Laenuandja siis kasutab ositi kogunenud oma tingdeponeerimiskontot maksma maksud ja kindlustus oma nimel.

762
0
1
Hüpoteegid