Kuidas alluvate Second Mortgage

Paar dokumentide allkirjastamist , istub hüpoteegi laenuandja Ridofranz / iStock / Getty Images

Laenuandjad leiavad halvimal juhul, kui refinantseerimise koju kaks hüpoteegid.Nad tahavad, et korvata oma raha, kui sa lõpuks sulgemine.Seega, esimese ja teise hüpoteegi laenuandjate võib vie vanem või esimene, pandiõigus võimalik vähendada kahjumit.Kui te refinantseerida esimene hüpoteek, siis tavaliselt peab kandma või allutada olemasoleva teine ​​hüpoteek.Resubordination teise hüpoteek tagab uus esimene hüpoteek ülimuslik tulevikus pistis.Kuna teine ​​hüpoteegid saab pühkida läbi sulgemine, peate veenda oma teise laenuandja vastu selle hõre positsiooni kaudu alluvus kokkuleppele.

juhised

  1. nõu oma praeguse laenuandja või uue laenuandja umbes potentsiaali refinantseerida.Hüpoteek professionaalne analüüsib oma laenu stsenaarium, määrab, kas sa ei refinantseerida esimene hüpoteek ja kehtestab parim viis tutvustada refinantseerida oma teise hüpoteegi laenuandja seega nõustub resubordinate.Laenuandjad, et on nõus allutama hulka laenuandjad teine ​​hüpoteegi

    d, kodus omakapitali laenude ja kodus omakapitali krediidiliine või HELOCs.Kui sul ei ole olulist omakapitali ja riski sulgemine on minimaalne, teine ​​laenuandjad eelistavad, et maksad ära oma võla läbi refinantseerida.

  2. Võta oma teise hüpoteegi laenuandja nõuda alluvus lepingu refinantseerida laenuandja.Mõned esimese hüpoteegi laenuandjate abi selle protsessi osa.Vastasel juhul seletada laenuandjale, et refinantseerimise oma esimese hüpoteegi ja alluvuse teenib tema parimates huvides.See on tõenäolisem, et allutada teise hüpoteegi refinantseerida tulemuseks väiksema kuumakse või teisiti parem tagasimaksmise tingimused, sest see vähendab riski sulgemine.

  3. Saada teine ​​laenuandja ametliku alluvus taotluse faksi teel, e-posti või tavaposti.Samuti Kirjuta hindamisel alates refinantseerida tehingu.Teine laenuandja võib tellida ka täielik hindamine oma vara - mis te maksma - teha kindlaks, kas see võib allutada hüpoteek.See võib võtta mitu nädalat teine ​​laenuandja töödelda seda paberitööd ja saata alluvuse leping teie või refinantseerida laenuandja.

Tips & amp;Hoiatused

  • Teiseks asuntolainoittajista üldiselt nõus allutama kui on piisavalt väärtust vara katta nii esimese ja teise laenu pistis.
  • Teiseks hüpoteeklaenude andjad on ebatõenäoline, et allutada oma raha välja refinantseerida, kus sa kasutusele võtta oma kodus omakapitali ja saada raha tagasi esimesest laenuandjale sulgemine.
  • Kuna teie refinantseerida sõltub teie teine ​​laenuandja vastus, küsi teine ​​laenuandja hinnanguliselt töötsükkel alluvus kokkuleppele.Planeerige oma refinantseerida sulgemine vastavalt, et vältida viivitusi ja kiirust lukk möödumist.
  • hindamine tasu ei tagastata, isegi kui teine ​​laenuandja ei nõustu allutada.
396
0
1
Hüpoteegid