Hvad er FHA Hope Program?

FHA HOPE program kan hjælpe dig . husbillede af Earl Robbins fra Fotolia.com

HÅB for husejere er organiseret og drives af Federal Housing Administration eller FHA, som er en del af det amerikanske Boliger og byudvikling.FHA er den største regeringens forsikringsselskab af realkreditlån.Hvis boligejerne misligholder deres lån, vil FHA betale långivere.FHA er håb for boligejer Program er et frivilligt program.

Baggrund

  • Håb for husejere eller H4H, blev implementeret i oktober 2008 og løber gennem 30 september 2011. Målet med programmet er at yde hjælp til kæmper husejere, der ikke længere kan tillade sig deresrealkreditlån.Programmet er designet til låntagere, der er i nærheden af ​​misligholdelse og afskærmning på deres lån.Det giver dem mulighed for at refinansiere til et realkreditlån forsikret af Federal Housing Administration.Både låntager og realkreditinstitut skal acceptere at deltage i programmet.

Features

  • håbet om husejere programmet giver låntagere med en ny, 30-årige, fastforrentede realkreditlån.Dette hjæ

    lper boligejere refinansiere deres boliglån til mere overkommelige priser.Det nye lån har en maksimal forhold til værdien af ​​dit hjem på 90 procent.Værdien af ​​dit hjem er vurderet af en FHA-godkendt taksator.Der er ingen forudbetaling sanktioner gennem programmet og alle underordnede tilbageholdsret slettes.Eventuelle långivere med lån på dit hjem, skal dog acceptere at deltage i programmet.

Berettigelse

  • FHA evaluerer en familie langsigtede evne til at tilbagebetale pant før de godkender det for programmet.Håb for husejere har også en række andre støtteberettigelse faktorer.En boligejer pant må have eksisteret på eller før 1. januar 2008 for at kvalificere sig til programmet.Pantet gæld til indkomst-forholdet skal være mindst 31 procent og boligejer må ikke have råd til hans nuværende lån.FHA skal bestemme, at en boligejer ikke med vilje har savnet afdrag, og at boligejer ikke ejer et andet hjem.

Omkostninger

  • Den nye realkreditlån er godkendt af FHA vil erstatte alle tidligere pant i dit hjem.Du vil skylder noget på de tidligere realkreditlån.Du accepterer at dele egenkapitalen oprettet i begyndelsen af ​​det nye realkreditlån og enhver opskrivning på dit hjem med FHA.Hvis dit nye hjem er værd $ 200.000 og dit realkreditlån er kun $ 180000, så er din egenkapital er $ 20.000.Beløbet FHA er ansvarlig for, og det beløb, du har ansvaret for, afhænger af, når du sælger eller refinansiere dit hjem.Du kan finde en tabel for at bestemme mængden ved hud.gov.Du skal også betale en upfront pant forsikring betaling på 3 procent og en 1,5 procent årlig præmie.Endelig skal du betale lukke omkostninger på lånet.

Overvejelser

  • Du kan ikke tage et nyt lån for de første fem år af lånet gennem håb for husejere program.Den eneste undtagelse er under visse omstændigheder til nødreparationer.Du kan ikke søge om programmet gennem FHA, men agenturet har en liste over godkendte långivere på sin hjemmeside.Hvis du har indgivet konkursbegæring, bør du kontakte den person håndterer din konkurs før der ansøges om H4H programmet.

583
0
1
Husejere Forsikring