Condo Association Insurance Vs.Condo enhed Ejere Forsikring

Nøglen til ejerlejlighed forsikring er komplementær dækning. Hal Bergman / Photodisc / Getty Images

Hvert stykke af ejendom - hus, lejlighed bygning, indkøbscenter eller Condo - skal have forsikringsdækning.Hvilken slags forsikring, og hvor meget er altid de mest relevante spørgsmål.Fordi en ejerlejlighed kombinerer ejerandele i de enkelte ejere og en ejerlejlighed forening, de to funktionen kooperativt at forsikre alle aspekter af lokalerne.

Dual Politikker

  • En ejerlejlighed normalt vil indarbejde to forsikringspolicer dækker ejendommen ordentligt.Boligejernes forening opretholder en politik;den enkelte enhed ejeren bærer den anden.Ideelt set er disse supplerende politikker.Sammen dækker de alt, hvad der kan gå galt, uden overlappende dækning.Der er omstændigheder, hvor HOA dækker alle forsikrings behov, men hver HOA opererer forskelligt.De koder, pagter og restriktioner for den komplekse, kendt som CC & amp; R, stave forsikringsselskaberne ansvar HOA og de enkelte ejere enhed.HOA master forsikringspolice skal svare til, hvad CC & amp; R kræver.Læ

    s både før du køber en ejerlejlighed.

Policy Typer

  • Hoa dækning normalt falder i en af ​​to kategorier.Den første er "nøgne vægge."Denne type forsikring dækker vægge, tag, gulve, elevatorer og alle fælles bygninger og strukturer såsom pools, community klubhuse og fælles åbne områder.Den anden type forsikring er enkelt enhed eller "alle i."Dette dækker alt i den nøgne vægge politik plus alle fast ejendom fra det ydre indramning indad, herunder bordplader og kabinetter, bad og køkken inventar, vægge og gulvbelægninger.Når HOA dækning er enkelt enhed, personlige ejendele - ligesom møbler og indbyggede forbedringer såsom en større, opgraderet køkken - er ansvarlig for den enkelte enhed ejer.Når HOA dækning er nøgne vægge, den enkelte enhed ejer også skal forsikre bordplader, skabe, gulve og vægbeklædninger.Væsentlige, den enkelte enhed ejeren forsikrer alt HOA ikke.

Dækning Type

  • forsikringspolicer er som regel kontantværdi, genanskaffelsesværdi eller en variation af de to, som genanskaffelsesværdi med eller uden bygning kode opgradering.Trade-off er indlysende - jo bedre dækning, dyrere politikken.Forstå specifikt, hvad forsikringen betaler under hvilke omstændigheder at kende og plan for forgreninger.Et kontant værdi politik kan ikke være nok til at genopbygge i tilfælde af katastrofale skader.

Geografi

  • Hvis din ejerlejlighed er i et område omfattet af oversvømmelser, orkaner, mudderskred eller jordskælv, forstå, om din HOA mester politik specifikt dækker skader og i hvilket omfang.Brug den samme hånd i handske tilgang til disse spørgsmål, når de overvejer din egen politik - købe forsikring for uanset HOA ikke har dækket.

Selvrisikoen

  • Hver forsikringspolice har en selvrisiko - mængden af ​​tab, du skal dække, før dækningen betaler.Selvrisikoen på personlige politikker spænder fra $ 500 til $ 5.000.Selvrisikoen på HOA politikker spænder fra $ 5.000 til $ 50.000.Der er en afvejning mellem politiske omkostninger og din fradragsberettigede.Jo højere fradrag, jo lavere månedlige præmier.Forstå og planen for fradragsberettigede dækningen skal værre tilfælde skader opstår.

414
0
1
Husejere Forsikring