Sådan anslå, hvor meget Lej du har råd

Udlejere kan afvise din ansøgning, hvis husleje betaling overstiger 30 procent af din hjemmeopgave indkomst. miluxian / iStock / Getty Images

Konventionel visdom tyder på, at din husleje og afdrag på realkreditlån bør være omkring 30 procent af din hjemmeopgave indkomst.Selvom dette er en god tommelfingerregel, det kan eller ikke kan gælde for din specifikke situation.Hvis du ønsker en mere præcis vurdering af, hvad du har råd til i husleje, beregne din faktiske take-home indkomst og reducere det af andre udgifter og besparelser mål.Det beløb tilovers er, hvor meget du har råd til leje.

Løn og kommissioner

  • Det første skridt til at forstå din husleje budget er at dokumentere din indkomst.Basere din husleje budget på din månedlige take-home indkomst, ikke din samlede årsløn.For eksempel, hvis du brutto $ 5.000 om måneden, men kun netto $ 3500, skal du bruge $ 3500 som din grundlag for at regne dit budget.For at være sikker, udelukke årlige bonusser fra dette tal.Hvis du arbejder på provision i en branche, der er meget sæsonbetonet, kan du ønsker at udelukke særlig høj-kommission måneder fra din b

    eregning.

regninger og forpligtelser

  • Fratræk månedlige regninger og andre forpligtelser fra din månedlige indkomst.Hjælpeprogrammer, bil betalinger, telefon, internet, kabel, forsikring, gas, dagligvarer, registrering og studerende lån betalinger er de mest almindelige regninger og forpligtelser, du pådrage.Husk at omfatte regelmæssige udgifter, at du kun betaler på en halvårlig eller årlig basis.For eksempel, hvis du får en større bil service en gang om året, pro rata bekostning på månedsbasis og medtage den i beregningen.

biomkostninger

  • Fratræk månedlige incidentals og udgifter livsstil.Da du ikke er forpligtet til at foretage disse indkøb, og du får ikke en månedlig regning, kan det være svært præcist at dømme.Men det betyder ikke disse udgifter mindre reel eller relevant for dit budget.Beregn hvor meget du bruger i gennemsnit på emner som at spise ude, koncerter, tøj, musik, bøger, kosmetik, medicin, gym medlemskaber, toiletartikler og hus forsyninger.Hvis du har problemer med at estimere numrene, gennemgå dine kontoudtog fra de sidste par måneder for at få en realistisk idé om, hvad du har brugt i fortiden.

Emergency Funds

  • Endelig fratrække et tildelte beløb på månedlige indkomst forbeholdt krisemidler.Hvor meget du budget for dette bør være baseret på din indkomst, og hvor meget du allerede har sparet op.Finansielle eksperter anbefaler, at individer har en nødfond på mellem tre og seks måneder af take-home indkomst.For eksempel, hvis din tage hjem indkomst er $ 3500, mål for en nødfond et sted mellem $ 10,500 og $ 21,000.Hvis du ikke har noget gemt i en nødfond endnu, gøre et mål at lægge væk mindst 5 procent af din hjemmeopgave om måneden og justere baseret på dit budget.Det beløb tilovers efter fradrag betalinger nødfond, sammen med regelmæssige og andre udgifter, er, hvad du sikkert har råd til at bruge på husleje.

208
0
1
Budgettering Money