Gæld til indkomst-forholdet & Hvad det betyder

Gæld til indkomst-forholdet kan bestemme, hvor meget hjem, du har råd til. stærk penge billede af Witold Krasowski fra Fotolia.com

Når det kommer til at få godkendt til et realkreditlån, er der et andet nummer, som forbrugerne har brug for at være opmærksom på.Sammen med dit kredit score, er din gæld til indkomst forholdet bruges af långivere til at hjælpe dem at vurdere forbrugerens evne til at tilbagebetale et realkreditlån.


din gæld til indkomst-forholdet Vide kan hjælpe dig med at afgøre, hvor meget hjem, du har råd til.

Hvad er gæld til indkomst

  • Gæld til indkomst-forholdet er størrelsen af ​​din månedlige indkomst, der går i retning af at betale dine månedlige gæld.Din gæld til indkomst forholdet omfatter ikke husholdningernes regninger såsom hjælpeprogrammer eller bilforsikring.Dette forhold bliver brugt af långivere til at vurdere en låntager maksimale pant overkommelighed.

    Gæld til indkomst er generelt udtrykt som en procentdel, så din gæld til indkomst forholdet lavere, jo bedre du ser på papiret til en långiver.En lav gæld til indkomst forholdet in

    dikerer, at mindre af din månedlige indkomst er afsat til at betale regninger.Dette er, hvordan en långiver vurderer sandsynligheden du vil tilbagebetale et realkreditlån.Du kan styre din gæld til indkomst ved enten at øge din indkomst eller sænke udgifter.

    Der er to numre for at overveje, når der beskæftiger sig med din gæld til indkomst-forholdet.Långivere evaluere frontend-nummer og back-end nummer.

Front-End Gæld til indkomst

  • Front-end gæld til indkomst er det maksimale beløb af din månedlige indkomst, der kan være dedikeret til din pant betaling.For at beregne, kombinere dit realkreditlån, hovedstol, skatter, ejendom forsikring og eventuelle pant forsikring og associeringsaftaler afgifter.

    Så kan dette nummer og dividere med månedlige indkomst før skat.Det er det maksimale beløb, långiver anser du har råd til at afsætte til din månedlige pant betaling.Den generelt accepterede retningslinje for front-end gæld til indkomst-forholdet er 33 procent.

Back-End Gæld til indkomst

  • Back-end gæld til indkomst tager hensyn til, hvor meget den samlede gæld du har, og derefter bestemmer, hvor meget månedlige betaling du har råd til at tage dine øvrige gæld i betragtning.

    For at beregne din back-end gæld til indkomst, alt dit realkreditlån, hovedstol, skat forsikring, realkredit forsikring (hvis påkrævet) og boligejer gebyrer (hvis påkrævet).Du ville så føje til, at nummer din bil betaling, kreditkort betaling, rate lån eller andre udestående månedlige gældsforpligtelser.

    Derefter dividere med din samlede månedlige indkomst for at finde din back-end gæld til indkomst forholdet.Den generelt accepterede retningslinje for back-end forholdet er 38 procent.

Gross Månedlig Indkomst

  • Beregn gæld til indkomst ved at dividere dine udgifter ved din brutto månedsløn før fradrag eller skatter.Tage flere nylige lønsedler og gennemsnittet dem.For at bestemme din månedlige indkomst, tage dette nummer og gange med 2. Dette antal vil være din brutto månedlige indkomst.

    Hvis du får udbetalt hver anden uge mindre hyppigt, eller hvis din indkomst er sæsonbestemt, du kan finde din månedlige bruttoindkomst ved hjælp af din årlige indkomst.Du skal blot opdele din årlige indkomst ved 12.

Eksempel på gæld til indkomst Ratio

  • årlige indkomst er $ 60.000.Bil betaling er $ 200, kreditkort minimumindstillinger er $ 150.

    Front-end gæld til indkomst vil opdele årlige indkomst i måneder (60.000 / 12).Månedlig bruttoindkomst ville være $ 5.000.Så formere brutto månedlige indkomst med 33 procent (5.000 gange 0,33).Front-end gæld til indkomst ville være $ 1650.Dette er den maksimale månedlige pant betaling, som mange långivere ville godkende.

    Back-end gæld til indkomst vil omfatte bil- og kreditkort betalinger.Formere brutto månedlige indkomst med 38 procent (5.000 gange 0,38).Det samlede beløb, som du kunne betale mod månedlige pant og forbrugernes gæld ville være $ 1900.Hvis du trækker de $ 200 bil betaling og $ 150 kreditkortbetalinger, ville maksimale månedlige betaling være $ 1550.

36
0
1
Låne Penge