Sådan får du en regering boliglånet

fleste statslige boliglånet programmer er faktisk kun lånegarantier programmer.Boliger og byudvikling "lån", Veterans Administration "lån" og endda nogle amerikanske landbrugsministerium "lån" simpelthen give banken en garanti for, at de vil betale det lån, hvis du ikke gør det, er du stadig ansvarlig for at få finansiering fra enbank.Disse lånegarantier kan gøre at få et lån lettere, men de er ikke direkte lån fra regeringen.Men en af ​​disse organisationer, USDA, ikke tilbyde direkte boliglån til meget lave og lav indkomst mennesker.

hvad du har brug

  • bevis for indkomst
  • USDA Direct låneansøgning

Instruktioner

  1. Oplev hvad området Median Indkomst (AMI) er for dit område.Meget lav indkomst er defineret som under 50 procent af AMI og lav indkomst er defineret som under 80 procent af AMI for dette program.Da dette program er for lav indkomst enkeltpersoner, det giver 100 procent finansiering.Det betyder ingen udbetaling er nødvendig, hvilket gør at købe et hjem mere overkommelig.

  2. Sørg for at du kan bruge mellem 22 procent til 26 procent af din indkomst på afdrag på realkreditlån, da dette er den typiske betaling beløb for et USDA direkte lån.Dette beløb bør omfatte skatter og forsikring.I nogle situationer kan du være i stand til at modtage et tilskud til en del af din månedlige pant betaling, men dette beløb vil blive genbeskattet, hvis du sælger hjemmet.

  3. Kontakt din lokale USDA kontor for et program, udfylde den og omfatter eventuelle nødvendige dokumentation.Vent på en repræsentant til at kontakte dig for at afklare eventuelle spørgsmål, de måtte have.

  4. Modtag din forhåndsgodkendelse brev inden for 30 dage, og derefter vente på finansiering.

  5. Kig efter en kvalificeret ejendom, når du har modtaget midler.En repræsentant vil lade dig vide, hvilke typer af ejendomme kvalificere og hvilke der ikke gør.Da dette er et lån udvikling af landdistrikterne, er det rettet mod folk, der ønsker at købe en bolig i landlige omgivelser.Du kan finde ud af, hvilke områder er støtteberettigede i din tilstand ved hjælp af USDA ejendom berettigelse værktøj.

  6. Sign et køb & amp;Salgskontrakten inden for 60 dage efter finansiering.

  7. Vent dit lån til at lukke, normalt 45-60 dage fra underskrivelsen af ​​dit køb & amp;Salgskontrakten.

Tips & amp;Advarsler

  • at kvalificere sig til en USDA Direct boliglånet, bør du også være uden passende bolig og være i stand til at opnå finansiering fra en finansiel institution.

Ressourcer

  • USDA ejendom Berettigelse værktøj
911
0
0
Låne Penge