Kriterierne for lån godkendelse

Når du indsender en ansøgning om et lån, er dine oplysninger revideret af et team af forsikringsgivere hvis job er at bestemme din samlede kreditværdighed.De ser på flere stykker oplysninger for at kategorisk afgøre, hvor sandsynligt du er til at foretage betalinger på lånet konsekvent og til tiden, og hvordan risikabelt det er at låne til dig.De faktorer der oftest betragtes i denne type evaluering er kredit score, kredit historie, indkomst, gæld til indkomst-forholdet og formue.

Credit Score

  • Der er tre kredit Kontorerne: Experian, Equifax og TransUnion.Hver af disse tre bureauer har oplysninger om din kredit aktivitet fra individuelle kreditkort til billån og realkreditlån.Derfor hver af bureauer opretholder en score for dig, som er almindeligvis omtales som en FICO score baseret på navnet på den virksomhed, der skabte systemet med beregningen.Scoren beregnes på baggrund af din betaling historie, dine kreditkort saldi, de former for kredit, du har, og længden af ​​dit kredit historie.Scores s

    pænder fra 300 til 850, med gennemsnitlige score falder i 600s.Jo højere din score, jo mere sandsynligt du er til at få godkendt og jo bedre din lånevilkår vil være.

kredit historie

  • Mens din kredit historie er en faktor ved fastsættelsen af ​​din kredit score, vil mange långivere også overveje dit kredit historie uafhængig af din numerisk score.Dette kan have en negativ effekt på din ansøgning eller en positiv.For eksempel, hvis du har en lav kredit score, men din kredit historie ikke viser forsinkede betalinger, dette afbøder effekten af ​​din score.Men hvis du har en god kredit score, en hændelse i dit kredit historie, såsom en sen betaling eller gå over grænsen på et kreditkort kan have en negativ indvirkning på underwriting processen.

Indkomst

  • Uden for dine finansielle oplysninger direkte relateret til din kredit score og historie, din långiver sandsynligvis se på din indkomstniveau.Dette hjælper långiveren beslutte, om du er i stand til at gøre lånet betalinger påkrævet.I de fleste tilfælde vil verifikation af din indkomst blive anmodet om.Acceptable former for indkomst verifikation omfatter løn stumper, selvangivelser, W-2 formularer, bankudtogene direkte deponering af lønsedler, eller kopier af lønsedler.

Gæld til indkomst Ratio

  • Din gæld til indkomst-forholdet er et tal udtrykt i procent, der viser, hvor meget af din månedlige indkomst er brugt på at betale gæld.Som beskrevet af fast ejendom hjemmeside RIS Media, er der faktisk to nøgletal at være opmærksom på: din front-end DTI, og din back-end DTI.Begge formler er enkle, og jo lavere nummer, du får, jo bedre effekt det har på din ansøgning.Front-end DTI er kun baseret på dit hus betaling.Opdel mængden af ​​dit hus betaling med din brutto månedlige indkomst, og du bør få et decimaltal, der repræsenterer procentdelen.Til back-end DTI, som er baseret på alle betalinger gæld, opdele dine samlede månedlige gæld betalinger af din månedlige indkomst.

Aktiver

  • Din långiver kan også tage dine samlede aktiver i betragtning, især hvis du ansøger om et realkreditlån.Analyse af din formue i dette tilfælde kunne omfatte en vurdering af dit hjem for at bestemme dens værdi eller kunne simpelthen være at bestemme den samlede mængde penge du har i dine bankkonti.Jo højere værdien af ​​dine aktiver, jo bedre er det for din ansøgning.Dokumenter, der kan blive bedt om at verificere aktiver omfatter hjem vurdering, officiel kontrol af indbetaling fra din bank eller seneste kontoudtog.

827
0
0
Låne Penge