Sådan får et boliglån Hvis du er en uafhængig kontrahent

Pant ansøgningsskema og tastatur. BurakSu / iStock / Getty Images

Selv om det kan synes sværere for selvstændige eller uafhængige entreprenører til at få et boliglån, det er en myte, understreges af en manglende forståelse af pant processen.Banker og realkreditinstitutter lån penge til folk, der er selvstændige, så længe de kan fremlægge dokumentation for den årlige indkomst, der opfylder kravene til lånet ønskede udlån.

hvad du har brug

  • To år skatteindtægt returnerer
  • År til dato resultatopgørelser
  • 3 til 6 måneder bankudsagn
  • bevis for indkomst

Instruktioner

  1. Etabler din uafhængig kontrahent virksomhed i mindst to år, før der ansøges om et realkreditlån.Långivere vil have dig at vise tegn på stabilitet og succes med din uafhængig kontrahent virksomhed - en anden grund til selvangivelser i to år som selvstændig entreprenør er vigtige.

  2. Opret en forretningsforbindelse med et realkreditlån officer i din bank.Mange banker ansætte lån officerer, der specialiserer sig i lån til selvstændige erhv

    ervsdrivende.Introducere dig til lånet officer og etablere et professionelt forhold måneder eller endda år, før du planlægger at ansøge om et realkreditlån.Hvis din bank ikke har et sådant lån officer, overveje at flytte din virksomhed til en bank, der gør.

  3. føre detaljerede optegnelser om din indtjening.Ud over skatteoplysninger, holde kontoudtog, kopier af inkasserede checks, kontrakter og mere.Hold opdaterede registreringer af dine resultatopgørelser.Resultatopgørelser detalje brutto indkomst, erhvervsmæssige udgifter og netto indkomst.

  4. Report alle dine indtjening og undgå business fradrag, der vil reducere din skattepligtige indkomst.Lån officerer ser på bundlinjen på din selvangivelse, som hun beregner din årlige indkomst.Tager færre business fradrag vil give dig mere skattepligtige indkomst og forbedre dine chancer til godkendelse - selv med den ekstra skat.

  5. Vedligehold seks måneder til et års indtjening på en opsparingskonto i banken.Besparelserne viser den bank, du har den rette mængde af finansielle reserver til vejr sæsonudsving i din indkomst som selvstændig entreprenør.Også have ekstra penge afsat til mere end den sædvanlige udbetaling på omkring 20 procent på traditionelle realkreditlån.

Ressourcer

  • Hands-On Banking: Prøve Profit & amp; amp;Tab Erklæring
875
0
1
Låne Penge