Hvad er FHA 203K Streamline ?

Køb og finansiering af et hjem gennem en Federal Housing Administration godkendt långiver kræver god kredit, en stabil indkomst inden udpegede retningslinjer, og tålmodighed til at navigere den tilsyneladende endeløse mængde af papirarbejde.Federal Housing Administration overvåger flere enkelt familie realkreditlån, herunder 203 (k) Mortgage og 203 (k) Strømlinede Mortgage forsikring programmer.

FHA 203 ( k) Strømlinet Mortgage er en farbar vej for tusindvis af boligkøberne .
(Hus Til salg billede ved TMLP fra Fotolia.com)
FHA 203 (k) Strømlinet Mortgage

De 203 (k) Strømlinet Mortgage er en begrænset reparation plan gør det muligt for homebuyer at finansiere optil en yderligere $ 35.000 som tilsættes til hans pant til dækning af reparationer, opgraderinger eller forbedringer af hjemmet.Hjemmet køberen har let adgang til penge til reparationer og forbedringer, der er identificeret af FHA godkendt taksator eller hjem inspektør.

FHA program giver op til $ 35.000 til dækning af hjem forbedringer .
Solgt Hjem Til Salg Log på Burst billede af Andy Dean fra Fotolia.com
Støtteberettigede Forbedringer

Programmet er designet til at hjæ

lpe boligejer i let rehabilitere et hjem, hvor bygning konsulenter, ingeniører eller arkitekterer ikke påkrævet.Støtteberettigede forbedringer omfatter tage, HVAC-systemer, VVS eller elektriske opgraderinger, gulve, mindre køkken eller badeværelse remodeling ikke indebærer strukturelle reparationer, weatherization, der erstatter gamle apparater, bly-basen maling stabilisering, reparation eller udskiftning af udvendige dæk, terrasser og verandaer, kælder efterbehandling ellerremodellering (igen uden større strukturelle ændringer), der erstatter vinduer og døre, septisk system reparation eller udskiftning, maleri og mindre kosmetiske ændringer.

Den 203 ( k) Programmet har en omfattende liste over støtteberettigede forbedringer.
under construction_10 billede af Aleksandr Popov fra Fotolia.com
reparationsomkostninger Grænser

betragtning af omkostningerne ved mindre reparationer, materialer og arbejdskraft, det maksimale beløb, der kan tilføjes til et realkreditlån er $ 35.000.Det Strømlinet program blev oprettet for at hjælpe boligejere med reparation og rehabilitere ældre huse, hvilket gør dem mere energieffektive.Hvis udgifterne til reparationer overstiger $ 15.000 kræves boligejer at opnå en inspektion af en licenseret FHA inspektør ved afslutningen af ​​projektet.

Den amerikanske penge billede ved Viacheslav Anyakin fra Fotolia.com
Appraisal Krav

Programmidlerne kan bruges til reparationer eller forbedringer, der er opført, samt reparationer ikke er anført i den indledendehjem inspektion eller evalueringsrapport.Køberen vil give taksator med en detaljeret liste over de foreslåede forbedringer med omkostningsoverslag, så en post-reparation værdi kan bestemmes.

Den nye homebuyer indeholder en liste over de foreslåede forbedringer.
vedligeholdelse af køretøjet listen og værktøjer billede ved Warren Millar fra Fotolia.com
Betalende Contractors

udtrykkeligt, Det program, der ikke mere end to betalinger skal foretages til hver enkelt entreprenør eller til husejeren, hvis hun erat gøre arbejdet selv under et selvhjælps-arrangement.Husk, at under selvhjælp arrangement boligejer ikke kompenseret for hendes arbejdskraft, kun for udgifter til materialer og eventuelle bygning tilladelser gebyrer eller andre udgifter.Den første betaling skal betale for materialer, men det kan ikke overstige 50 procent af de samlede omkostninger.FHA rådgiver homebuyer at oprette en betalingsplan for at lette frigivelse af midler.

Husk altid at holde dine kvitteringer .
hjem forbedring billede ved jedphoto fra Fotolia.com
Application Process

For at ansøge om FHA 203 (k) Streamline Mortgage program, skal ansøgningerne indgives via en FHA godkendt långiver (se Resources).

For at ansøge om FHA 203 ( k) program, du skal bruge en godkendt långiveren.
tegn.lån salg billede ved L. Shat fra Fotolia.com
687
0
7
Låne Penge