Sådan køber et hus Mens der i kapitel 13 Konkurs

I kapitel 13 konkurs , alle dine disponible indkomst går til dine kreditorer for 3 til 5 år .Hvis du ønsker at købe et hus i denne periode, er du nødt til at spørge skifteretten til godkendelse.

Tal med administratoren

de amerikanske domstole hjemmeside siger, at når du indgive et andragende til at begynde kapitel 13, er du nødt til at indsende en betaling planen .Planen giver dig og din familie nok til at leve på, men alt andet går til dine kreditorer.Ved slutningen af ​​planperioden, domstolen udsletter din resterende gæld, med undtagelser som f.eks børnebidrag.Hvis ændringer i din indtægt, mens du er under konkurs, kan retten justere dine betalinger i overensstemmelse hermed.

at påtage sig mere gæld, du har brug for konkurs rettens godkendelse. For at anmode om dette, du præsenterer det beløb, du tror, ​​du vil bruge på boliger hver måned til retten administrator tilsyn din sag.Hun anbefaler, at dommeren, om at Greenlight købet.Spørgsmål, du bliver nødt til at beskæftige sig med:

  • Hvorfor har du brug for at købe et hus ?Hvis du blot ønsker at bevæge sig op eller købe et fritidshus, er der vil være en hård sælge.Hvis du handler ned til en mindre hjem med mindre udbetalinger, kan det være mere overbevisende.
  • Hvor er du få den ned betaling? Hvis du har skrabet sammen $ 40.000 kan administratoren spørge, hvorfor du ikke herunder penge i din betaling planen.Duncan Advokatfirmaet siger de fleste klienter køber under konkursbehandling er afhængige af familien til at sætte op udbetalingen.

  • Er du gør din plan betalinger? Hvis du ikke kan holde trit med din betaling planen som den er, er retten ikke kommer til at godkende tilføje mere gæld.

Tip

  • Hvis du modtager ekstra penge efter du filen, skal du rapportere det til administratoren.Domstolene er uenige om, hvorvidt uventede såsom kontante gaver bør indgå i betalingen plan, så dine kreditorer får mere.Hvis din konkurs dommer giver dig mulighed for at holde din stormfald, har du flere penge til at sætte mod et hus.

Tal med långivere

Konkurs er en stor negativ på din kredit rapport .Jo mere af en kreditrisiko du ser, jo højere din rente være, og jo mere af en udbetaling, du behøver.

En måde at forbedre dine chancer er at søge en Federal Housing Administration lån.FHA lån kommer med statsgaranti, der beskytter långiveren mod at tabe penge.Dette giver mulighed for lavere renter og lavere ned betalinger.Du er nødt til at vente mindst et år i dit konkurs at kvalificere sig.Hvis du har foretaget alle dine betalinger til tiden og administratoren godkender, FHA kan også.Du bliver nødt til at forklare årsagerne til din konkurs.

Selv efter du har FHA support, skal du muligvis til at shoppe rundt for at finde en långiver, der vil tilbyde dig en beboelig rente.FHA bemærker, at et år eller mere af betalinger til tiden konkurs til din kreditor er det bedste bevis du kan tilbyde, at du har fået din økonomiske sammen.

Advokatfirmaet Grossbart, Portney & amp;Rosenberg siger, at hvis et familiemedlem er villig til at cosign for realkreditlån, kan dette gå en lang vej til at gøre dig mere pant-værdig.En anden mulighed er at downsize dine forventninger og købe et mindre hus, så du kan finde det lettere at foretage en betydelig ned betaling.

645
0
0
Konkurs